با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Venara Güneşli، باغجیلار

آپارتمان در باغجیلار، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
از ۲۵۰٬۰۰۰ دلار
متراژمتغیر
اتاق‎۱+۱ تا ۳+۱‎
نوع ملکآپارتمان
سال ساخت۲۰۲۶
باغلار (گونشلی)، باغجیلار، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱آماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۱۶۳۰

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ استعلام از ۲۵۰٬۰۰۰ دلار
‎۲+۱‎ استعلام استعلام قیمت
‎۳+۱‎ استعلام استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۱۶۳۰
کد ملک۱۶۳۰
نوع ملکآپارتمان
منطقهباغجیلار، استانبول
قیمتاز ۲۵۰٬۰۰۰ دلار
تعداد اتاق‎۱+۱‎
سال ساخت۲۰۲۶
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهİnas Yapı – Çonoğlu Grup
تعداد بلوک۲
تعداد طبقات۱۲
تعداد واحد۲۱۱ آپارتمان + ۱۲ واحد تجاری
چشم‌اندازشهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۸ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۰

توضیحات

Venara Güneşli یک پروژه مسکونی در حال ساخت با تحویل پیش‌بینی‌شده در سال ۲۰۲۶ در محله باغلار (گونشلی)، منطقه باغجیلار استانبول است که توسط İnas Yapı – Çonoğlu Grup ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۲ بلوک، ۱۲ طبقه، ۲۱۱ آپارتمان + ۱۲ واحد تجاری.

انواع واحدها و متراژ Venara Güneşli

  • ۱+۱: ۷۰ تا ۷۵ متر مربع
  • ۲+۱: ۱۰۹ تا ۱۲۳ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۵۱ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Venara Güneşli حدود ۲۵۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Venara Güneşli در منطقه باغجیلار در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو معمار سینان (M9): ۴۲۰ متر (۵ دقیقه پیاده)
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۳۶ کیلومتر: ۳۰–۴۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۸۲ کیلومتر: ۷۵–۱۰۰ دقیقه با خودرو
  • جاده باسین اکسپرس: ۵ دقیقه با خودرو
  • بزرگراه TEM: ۷ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Venara Güneşli می‌توان به استخر سرپوشیده، حمام ترکی، سونا، باشگاه بدنسازی، کافه و رستوران، زمین بسکتبال، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده اشاره کرد.

Venara Güneşli برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید با قیمت پیش‌فروش هستند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۸ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر سرپوشیده
  • حمام ترکی
  • سونا
  • باشگاه بدنسازی
  • کافه و رستوران
  • زمین بسکتبال
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • فضای بازی کودکان
  • پارکینگ سرپوشیده
  • شارژ خودروی برقی
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • مغازه‌ها در مجموعه
  • آلاچیق‌ها و تراس باغ
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • پارکینگ
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو معمار سینان (M9)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک جاده باسین اکسپرس
  • نزدیک بزرگراه TEM
  • نزدیک مال آو استانبول
  • نزدیک ساحل آتاکوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو معمار سینان (M9)۴۲۰ متر (۵ دقیقه پیاده)
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۳۶ کیلومتر۳۰–۴۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۸۲ کیلومتر۷۵–۱۰۰ دقیقه با خودرو
🚗
جاده باسین اکسپرس۵ دقیقه با خودرو
🚗
بزرگراه TEM۷ دقیقه با خودرو
🚗
مال آو استانبول۱۵ دقیقه با خودرو
🚗
ساحل آتاکوی۲۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

باغجیلار چه منطقه‌ای است؟

باغجیلار در بخش اروپایی و نزدیک مراکز تجاری و صنعتی شهر است و به مترو، تراموا و بزرگراه TEM دسترسی دارد.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک باغجیلار ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

موقعیت روی نقشه

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی