با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Mesa Orman، بیکوز

آپارتمان در بیکوز، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
از ۱٬۰۸۹٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۱۲۵ متر
اتاق‎۲+۱ تا ۵+۱‎
نوع ملکآپارتمان
سال ساخت۲۰۲۲
حدود ۷ دقیقه تا پل FSM، بیکوز، استانبولمشاهده روی نقشه
۲+۱ · ۵+۱۱۲۵ تا ۳۶۳ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۱۶۹۷

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۲+۱‎ ۱۲۵ تا ۱۳۶ متر از ۱٬۰۸۹٬۰۰۰ دلار
‎۵+۱‎ ۱۲۵ تا ۳۶۳ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۱۶۹۷
کد ملک۱۶۹۷
نوع ملکآپارتمان
منطقهبیکوز، استانبول
قیمتاز ۱٬۰۸۹٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۱۲۵ متر مربع
تعداد اتاق‎۲+۱‎
سال ساخت۲۰۲۲
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهMesa Mesken Sanayii A.Ş. (MESA)
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۰

توضیحات

Mesa Orman یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله حدود ۷ دقیقه تا پل FSM، منطقه بیکوز استانبول است که توسط Mesa Mesken Sanayii A.Ş. (MESA) ساخته شده.

انواع واحدها و متراژ Mesa Orman

  • ۲+۱: ۱۲۵ تا ۱۳۶ متر مربع
  • ۳+۱دوبلکس: ۱۷۵ تا ۱۹۳ متر مربع
  • ۴+۱: ۱۸۵ تا ۲۰۴ متر مربع، قیمت از ۱٬۰۸۹٬۰۰۰ دلار
  • ۵+۱: ۲۷۷ تا ۲۸۷ متر مربع، قیمت از ۱٬۶۵۸٬۰۰۰ دلار
  • ۶+۱/۶٫۵+۱دوبلکس: ۲۸۲ تا ۳۶۳ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Mesa Orman حدود ۱٬۰۸۹٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Mesa Orman در منطقه بیکوز در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • جنگل و برکه: حدود ۲ دقیقه
  • کاواجیک: حدود ۴ دقیقه
  • فری چوبوکلو – استینیه: حدود ۵ دقیقه
  • پل FSM: حدود ۷ دقیقه
  • مرکز خرید Buyaka: حدود ۱۰ دقیقه

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Mesa Orman می‌توان به استخر سرپوشیده، استخر روباز و استخر کودکان، زمین تنیس، بسکتبال و والیبال، مرکز تناسب اندام و سالن ورزشی، سونا و اتاق بخار، کافه و اتاق بازی، مسیرهای پیاده‌روی، حوضچه‌های تزئینی و فضاهای استراحت، پارک‌های بازی کودکان اشاره کرد.

Mesa Orman برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر سرپوشیده، استخر روباز و استخر کودکان
  • زمین تنیس، بسکتبال و والیبال
  • مرکز تناسب اندام و سالن ورزشی
  • سونا و اتاق بخار
  • کافه و اتاق بازی
  • مسیرهای پیاده‌روی، حوضچه‌های تزئینی و فضاهای استراحت
  • پارک‌های بازی کودکان
  • چند دقیقه تا جنگل و برکه طبیعی
  • استخر
  • سونا
  • پارکینگ
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • فضای بازی کودکان
  • فضای سبز
  • خانه هوشمند
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک جنگل و برکه
  • نزدیک کاواجیک
  • نزدیک فری چوبوکلو – استینیه
  • نزدیک پل FSM
  • نزدیک مرکز خرید Buyaka
  • نزدیک لونت

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🌳
جنگل و برکهحدود ۲ دقیقه
🚗
کاواجیکحدود ۴ دقیقه
⛴️
فری چوبوکلو – استینیهحدود ۵ دقیقه
🌉
پل FSMحدود ۷ دقیقه
🛍️
مرکز خرید Buyakaحدود ۱۰ دقیقه
🏢
لونتحدود ۱۲ دقیقه

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

بیکوز چه منطقه‌ای است؟

بیکوز در شمال بخش آسیایی کنار بسفر و نزدیک دریای سیاه است؛ منطقه‌ای بسیار سرسبز و کم‌تراکم با ویلاها و عمارت‌های ساحلی.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک بیکوز ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

موقعیت روی نقشه

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی