مناسب شهروندی آماده تحویل
از ۴۰۴٬۰۰۰ دلار
آپارتمان در اورمان یاکا چكمك کوی، چکمه‌کوی
آپارتمان در چکمه‌کوی، استانبول
- ۱+۱ – ۵+۱
- از ۷۸ متر
- آماده تحویل
فهرست مطالب
- انواع واحدها و متراژ Meset Vadi
- موقعیت و دسترسی
- امکانات مجموعه
- Meset Vadi برای چه کسانی مناسب است؟
- شهروندی، اقامت و سند
- Meset Vadi در یک نگاه
- مزایا و نکات قابل توجه Meset Vadi چیست؟
- دسترسی Meset Vadi به مترو و نقاط مهم شهر چگونه است؟
- بازده اجاره Meset Vadi چقدر است؟
- هزینه‌های جانبی خرید چه مواردی است؟
- آیا خرید در Meset Vadi اقامت یا شهروندی ترکیه می‌دهد؟
- پرسش‌های متداول درباره Meset Vadi
Meset Vadi یک پروژه ویلایی تکمیل‌شده و آماده سکونت در منطقه چکمه‌کوی استانبول است که توسط Meset ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۲۲ بلوک، ۳ طبقه، ۲۲ ویلا، زمینی به مساحت ۱۱,۵۰۰ متر مربع.
انواع واحدها و متراژ Meset Vadi
- ویلای۳+۱: ۳۲۳ متر مربع
- ویلای۴+۱: ۴۵۴ تا ۶۰۰ متر مربع
قیمت شروع واحدها در Meset Vadi حدود ۹۴۵٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.
موقعیت و دسترسی
Meset Vadi در منطقه چکمه‌کوی در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:
- مترو چکمه‌کوی (M5): با خودرو
- فرودگاه استانبول (IST) · ۵۰ کیلومتر: ۴۵–۶۵ دقیقه با خودرو
- فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۳۰ کیلومتر: ۲۵–۴۰ دقیقه با خودرو
- مترو چکمه‌کوی (M5): ۱۰ دقیقه با خودرو
- بزرگراه TEM: ۱۲ دقیقه با خودرو
امکانات مجموعه
از امکانات مهم Meset Vadi می‌توان به باشگاه بدنسازی، سونا، زمین‌های ورزشی، فضای بازی کودکان، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، پارکینگ سرپوشیده، امنیت ۲۴ ساعته و دوربین اشاره کرد.
Meset Vadi برای چه کسانی مناسب است؟
- خانواده‌هایی که خانه مستقل با حیاط می‌خواهند
- متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
- خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند
شهروندی، اقامت و سند
خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: نقدی.
Meset Vadi در یک نگاه
- نوع ملک: ویلا
- منطقه: چکمه‌کوی، استانبول
- قیمت: از ۹۴۵٬۰۰۰ دلار
- وضعیت تحویل: آماده تحویل
- بازده اجاره مورد انتظار: حدود ۶٪ در سال
- شهروندی ترکیه: مناسب (با بررسی وکیل)
مزایا و نکات قابل توجه Meset Vadi چیست؟
مهم‌ترین نقاط قوت Meset Vadi از نظر ما این موارد است:
- ✔ مجتمع بوتیک با تنها ۲۲ ویلا
- ✔ ویلاهای باغ‌دار در دل جنگل
- ✔ معماری سنگ طبیعی و چوب
پیش از تصمیم‌گیری، این نکات را هم در نظر بگیرید:
- ⚠ فروش پروژه تمام شده، فقط دست دوم
- ⚠ وابسته به خودرو
دسترسی Meset Vadi به مترو و نقاط مهم شهر چگونه است؟
نزدیک‌ترین گزینه حمل‌ونقل ریلی یا عمومی برای ساکنان Meset Vadi، مترو چکمه‌کوی (M5) است (با خودرو). مترو چکمه‌کوی (M5) (۱۰ دقیقه با خودرو) و بزرگراه TEM (۱۲ دقیقه با خودرو) نیز در نزدیکی پروژه قرار دارند. فاصله تا فرودگاه استانبول (IST) ۴۵–۶۵ دقیقه با خودرو و تا فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) ۲۵–۴۰ دقیقه با خودرو و تا فرودگاه صبیحه گوکچن ۳۰ دقیقه با خودرو است.
بازده اجاره Meset Vadi چقدر است؟
طبق منابع بررسی‌شده، بازده اجاره ناخالص مورد انتظار در Meset Vadi حدود ۶٪ در سال است. این رقم در میان پروژه‌های این سایت در حد متوسط است و تعادلی میان سکونت و درآمد اجاره ایجاد می‌کند. بازده واقعی به نوع واحد، طبقه، مبله بودن و مدت اجاره بستگی دارد.
هزینه‌های جانبی خرید چه مواردی است؟
علاوه بر قیمت ملک، هنگام خرید در ترکیه چند هزینه قانونی پرداخت می‌شود. مهم‌ترین آن‌ها عوارض انتقال سند است که ۴ درصد ارزش اعلام‌شده ملک است و طبق قانون بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود، هرچند در عمل گاهی طبق توافق خریدار آن را پرداخت می‌کند. گزارش ارزش‌گذاری رسمی برای خریداران خارجی الزامی است و هزینه ترجمه رسمی و بیمه اجباری زلزله (DASK) نیز اضافه می‌شود. مبلغ دقیق این هزینه‌ها برای هر واحد پیش از خرید به‌صورت مکتوب اعلام می‌شود.
آیا خرید در Meset Vadi اقامت یا شهروندی ترکیه می‌دهد؟
خرید ملک به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند مبنای درخواست شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری باشد؛ در این حالت ملک باید حداقل سه سال فروخته نشود و شرایط سند هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت کوتاه‌مدت ملکی برای خریدار و خانواده او باشد. فهرست کامل املاک مناسب شهروندی را ببینید.
پرسش‌های متداول درباره Meset Vadi
قیمت Meset Vadi از چند دلار شروع می‌شود؟
قیمت واحدها از حدود ۹۴۵٬۰۰۰ دلار شروع می‌شود و قیمت نهایی به طبقه، متراژ و چشم‌انداز بستگی دارد.
نزدیک‌ترین ایستگاه به این پروژه کجاست؟
مترو چکمه‌کوی (M5)، با فاصله با خودرو.
مهم‌ترین نکته پیش از خرید در این پروژه چیست؟
فروش پروژه تمام شده، فقط دست دوم؛ این موضوع را پیش از امضای قرارداد با مشاور و وکیل بررسی کنید.
این پروژه در کدام منطقه استانبول است؟
این پروژه در منطقه چکمه‌کوی قرار دارد. سایر پروژه‌های این منطقه را در صفحه خرید ملک در چکمه‌کوی ببینید.
منبع اطلاعات این صفحه چیست؟
اطلاعات و قیمت‌ها از صفحه پروژه در Property Time Istanbul گرفته شده و مراحل حقوقی خرید توسط دفتر وکالت Av. Egemen Yasin Şahalioğlu انجام می‌شود. برای هماهنگی بازدید به صفحه تماس با ما و برای جزئیات مراحل خرید به خدمات ما بروید.
برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.
