ویلا در Freegarden Polonezköy، بیکوز

Freegarden Polonezköy یک مجموعه ویلایی کوچک و تکمیل‌شده در محله Polonezköy، منطقه بیکوز استانبول، در خیابان ۷۵. Yıl و حدود ۲ دقیقه تا پارک طبیعی Polonezköy است. مشخصات کلی پروژه: ۲۲ ویلای دوقلو و سه‌قلو (همه دوبلکس)، زمینی به مساحت ۹,۳۰۰ متر مربع، مساحت ساخت ۷,۳۲۰ متر مربع، سازنده HE Gayrimenkul.

انواع ویلاها و متراژ Freegarden Polonezköy

• ۴+۱ (در نقشه): ۲۹۰ تا ۲۹۵ متر مربع ناخالص

ویلاها با فضای داخلی ناتمام تحویل داده شدند، به همین دلیل چیدمان و تعداد اتاق هر خانه را مالک آن تعیین کرده است؛ در آگهی‌های فعلی ویلاهای ۶+۳ هم دیده می‌شود.

قیمت شروع ویلاها در Freegarden Polonezköy حدود ۱٬۱۲۹٬۰۰۰ دلار است و در آگهی‌های اکتبر ۲۰۲۶ تا ۱٬۱۳۹٬۰۰۰ دلار می‌رسد. فروش از طرف سازنده تمام شده و خرید دست دوم است؛ لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Freegarden Polonezköy در بیکوز در بخش آسیایی استانبول، در دل طبیعت قرار دارد و دسترسی اصلی با خودرو است. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

• پارک طبیعی Polonezköy: حدود ۲ دقیقه
• اتصال بزرگراه شمال مرمره: حدود ۱۰ دقیقه
• Alemdağ: حدود ۱۵ دقیقه
• مترو M8 Parseller: حدود ۱۱ کیلومتر
• مترو M5 Çekmeköy: حدود ۱۳ کیلومتر
• ساحل Riva: حدود ۲۵ کیلومتر
• فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۸ کیلومتر: ۵۵–۷۵ دقیقه با خودرو
• فرودگاه استانبول (IST) · ۶۴ کیلومتر: ۵۰–۷۰ دقیقه با خودرو

Freegarden Polonezköy برای چه کسانی مناسب است؟

• خانواده‌هایی که ویلای باغ‌دار در طبیعت و هوای پاک می‌خواهند
• خریدارانی که مجموعه کوچک و آرام را ترجیح می‌دهند
• متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

شهروندی، اقامت و سند

قیمت همه ویلاهای آگهی‌شده بالاتر از ۴۰۰ هزار دلار است و خرید آن‌ها می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ وضعیت سند هر ویلا جداگانه و پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد.

Freegarden Polonezköy در یک نگاه

• نوع ملک: ویلا
• منطقه: بیکوز، استانبول
• قیمت: از ۱٬۱۲۹٬۰۰۰ دلار
• وضعیت تحویل: آماده تحویل
• شهروندی ترکیه: مناسب (با بررسی وکیل)

مزایا و نکات قابل توجه Freegarden Polonezköy چیست؟

مهم‌ترین نقاط قوت Freegarden Polonezköy از نظر ما این موارد است:

• ✔ موقعیت در طبیعت، نزدیک پارک طبیعی Polonezköy
• ✔ مجموعه کم‌تراکم با تنها ۲۲ ویلا
• ✔ پروژه تکمیل‌شده و مسکونی
• ✔ امکانات مشترک مانند استخر، نگهبانی و پارکینگ سرپوشیده

پیش از تصمیم‌گیری، این نکات را هم در نظر بگیرید:

• ⚠ حمل‌ونقل ریلی دور است و رفت‌وآمد به خودرو وابسته است
• ⚠ داده تأییدشده برای بازده اجاره وجود ندارد
• ⚠ تحویل ناتمام ممکن است باعث تفاوت کیفیت بین ویلاها شود

دسترسی Freegarden Polonezköy به مترو و نقاط مهم شهر چگونه است؟

نزدیک‌ترین گزینه حمل‌ونقل ریلی یا عمومی برای ساکنان Freegarden Polonezköy، متروی M5 Çekmeköy است (حدود ۱۳ کیلومتر). تا ساحل Riva حدود ۲۵ کیلومتر راه است. پارک طبیعی Polonezköy (حدود ۲ دقیقه) و اتصال بزرگراه شمال مرمره (حدود ۱۰ دقیقه) نیز در نزدیکی پروژه قرار دارند.

هزینه‌های جانبی خرید چه مواردی است؟

علاوه بر قیمت ملک، هنگام خرید در ترکیه چند هزینه قانونی پرداخت می‌شود. مهم‌ترین آن‌ها عوارض انتقال سند است که ۴ درصد ارزش اعلام‌شده ملک است و طبق قانون بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود، هرچند در عمل گاهی طبق توافق خریدار آن را پرداخت می‌کند. گزارش ارزش‌گذاری رسمی برای خریداران خارجی الزامی است و هزینه ترجمه رسمی و بیمه اجباری زلزله (DASK) نیز اضافه می‌شود. مبلغ دقیق این هزینه‌ها برای هر واحد پیش از خرید به‌صورت مکتوب اعلام می‌شود.

آیا خرید در Freegarden Polonezköy اقامت یا شهروندی ترکیه می‌دهد؟

خرید ملک به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند مبنای درخواست شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری باشد؛ در این حالت ملک باید حداقل سه سال فروخته نشود و شرایط سند هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت کوتاه‌مدت ملکی برای خریدار و خانواده او باشد. فهرست کامل املاک مناسب شهروندی را ببینید.

پرسش‌های متداول درباره Freegarden Polonezköy

قیمت Freegarden Polonezköy از چند دلار شروع می‌شود؟
قیمت واحدها از حدود ۱٬۱۲۹٬۰۰۰ دلار شروع می‌شود و قیمت نهایی به طبقه، متراژ و چشم‌انداز بستگی دارد.

نزدیک‌ترین ایستگاه به این پروژه کجاست؟
متروی M5 Çekmeköy، با فاصله حدود ۱۳ کیلومتر.

مهم‌ترین نکته پیش از خرید در این پروژه چیست؟
حمل‌ونقل ریلی دور است و رفت‌وآمد به خودرو وابسته است؛ این موضوع را پیش از امضای قرارداد با مشاور و وکیل بررسی کنید.

این پروژه در کدام منطقه استانبول است؟
این پروژه در منطقه بیکوز قرار دارد. سایر پروژه‌های این منطقه را در صفحه خرید ملک در بیکوز ببینید.

منبع اطلاعات این صفحه چیست؟
اطلاعات و قیمت‌ها از صفحه پروژه در Property Time Istanbul گرفته شده و مراحل حقوقی خرید توسط دفتر وکالت Av. Egemen Yasin Şahalioğlu انجام می‌شود. برای هماهنگی بازدید به صفحه تماس با ما و برای جزئیات مراحل خرید به خدمات ما بروید.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.