با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در بیزیم اولر ۱۱ ایسپارتاکوله، آوجیلار

آپارتمان در آوجیلار، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
از ۲۳۲٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۱۳۱ متر
اتاق‎۲+۱ تا ۴+۱‎
نوع ملکآپارتمان
سال ساخت۲۰۲۵
حدود ۳ دقیقه تا عوارضی TEM، آوجیلار، استانبولمشاهده روی نقشه
۲+۱ · ۳+۱ · ۴+۱۱۳۱ تا ۲۲۱ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۱۸۹۶

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۲+۱‎ ۱۳۱ تا ۱۳۴ متر از ۲۳۲٬۰۰۰ دلار
‎۳+۱‎ ۱۶۸ تا ۲۲۱ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ استعلام استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۱۸۹۶
کد ملک۱۸۹۶
نوع ملکآپارتمان
منطقهآوجیلار، استانبول
قیمتاز ۲۳۲٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۱۳۱ متر مربع
تعداد اتاق‎۲+۱‎
سال ساخت۲۰۲۵
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهگروه ساختمانی İhlas Holding (İhlas Yapı)
تعداد واحد۵۸۲ آپارتمان
مساحت زمینحدود ۵۲٬۰۰۰ متر مربع
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۰

توضیحات

Bizim Evler 11 یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله حدود ۳ دقیقه تا عوارضی TEM، منطقه آوجیلار استانبول است که توسط گروه ساختمانی İhlas Holding (İhlas Yapı) ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۵۸۲ آپارتمان، زمینی به مساحت حدود ۵۲٬۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Bizim Evler 11

  • ۳+۱: ۱۶۸ تا ۲۲۱ متر مربع
  • ۴+۱: ۲۱۶ تا ۲۲۹ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Bizim Evler 11 حدود ۲۳۲٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Bizim Evler 11 در منطقه آوجیلار در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • عوارضی ایسپارتاکوله TEM: حدود ۳ دقیقه با خودرو
  • متروی محمودبی – اسنیورت (در حال ساخت): حدود ۱ تا ۱٫۵ کیلومتر
  • خط حومه‌ای هالکالی – باغچه‌شهیر: نزدیک
  • فرودگاه استانبول: حدود ۳۰ کیلومتر · حدود ۴۰ دقیقه
  • Mall of Istanbul: حدود ۱۰ کیلومتر

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Bizim Evler 11 می‌توان به استخر سرپوشیده (سانس بانوان / آقایان)، باشگاه بدنسازی، سونا، حمام ترکی، زمین تنیس، زمین فوتبال، بسکتبال و والیبال، مسیر دوچرخه و پیاده‌روی اشاره کرد.

Bizim Evler 11 برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

قیمت شروع این پروژه کمتر از حد ۴۰۰ هزار دلاری شهروندی است؛ برای شهروندی می‌توان واحد بزرگ‌تر یا چند واحد با مجموع ۴۰۰ هزار دلار خرید. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر سرپوشیده (سانس بانوان / آقایان)
  • باشگاه بدنسازی
  • سونا
  • حمام ترکی
  • زمین تنیس
  • زمین فوتبال، بسکتبال و والیبال
  • مسیر دوچرخه و پیاده‌روی
  • حوضچه‌های تزئینی و آلاچیق
  • زمین بازی کودکان
  • مسجد
  • ایستگاه شارژ خودروی برقی
  • پارکینگ روباز و سرپوشیده
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • پارکینگ
  • فضای بازی کودکان
  • فضای سبز
  • خانه هوشمند
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک عوارضی ایسپارتاکوله TEM
  • نزدیک متروی محمودبی – اسنیورت (در حال ساخت)
  • نزدیک خط حومه‌ای هالکالی – باغچه‌شهیر
  • نزدیک فرودگاه استانبول
  • نزدیک Mall of Istanbul
  • نزدیک دریاچه کوچوک‌چکمجه

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🛣️
عوارضی ایسپارتاکوله TEMحدود ۳ دقیقه با خودرو
🚇
متروی محمودبی – اسنیورت (در حال ساخت)حدود ۱ تا ۱٫۵ کیلومتر
🚆
خط حومه‌ای هالکالی – باغچه‌شهیرنزدیک
✈️
فرودگاه استانبولحدود ۳۰ کیلومتر · حدود ۴۰ دقیقه
🛍️
Mall of Istanbulحدود ۱۰ کیلومتر
🏖️
دریاچه کوچوک‌چکمجهچشم‌انداز

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

آوجیلار چه منطقه‌ای است؟

آوجیلار در غرب استانبول کنار دریاچه کوچوک‌چکمجه و دریای مرمره است. پردیس دانشگاه استانبول و دسترسی به متروبوس از ویژگی‌های آن است.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک آوجیلار ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

موقعیت روی نقشه

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی