با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Bu Hayat Istanbul، پندیک

آپارتمان در پندیک، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۱۵۷٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۷۹ متر
اتاق‎۲+۱ تا ۵+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
پندیک، پندیک، استانبولمشاهده روی نقشه
۲+۱ · ۳+۱ · ۴+۱ · ۵+۱۷۹ تا ۲۵۷ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۷۲۰

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۲+۱‎ ۷۹ تا ۱۰۸ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۱۰ تا ۱۷۱ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۱۷۵ تا ۲۵۷ متر استعلام قیمت
‎۵+۱‎ ۲۲۰ تا ۲۲۶ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۷۲۰
کد ملک۳۷۲۰
نوع ملکآپارتمان
منطقهپندیک، استانبول
قیمت۱۵۷٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۷۹ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۸
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهBu Hayat İstanbul
تعداد بلوک۹
تعداد طبقات۸
تعداد واحد۳۰۶ آپارتمان + ۶ مغازه
مساحت زمین۱۸,۰۰۰ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازشهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Bu Hayat Istanbul یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در منطقه پندیک استانبول است که توسط Bu Hayat İstanbul ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۹ بلوک، ۸ طبقه، ۳۰۶ آپارتمان + ۶ مغازه، زمینی به مساحت ۱۸,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Bu Hayat Istanbul

  • ۲+۱: ۷۹ تا ۱۰۸ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۱۰ تا ۱۷۱ متر مربع
  • ۴+۱: ۱۷۵ تا ۲۵۷ متر مربع
  • ۵+۱: ۲۲۰ تا ۲۲۶ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Bu Hayat Istanbul حدود ۱۵۷٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Bu Hayat Istanbul در منطقه پندیک در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • خطوط ریلی پندیک (M4 / مارمارای): چند دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۷۵ کیلومتر: ۶۰–۸۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۱۵ کیلومتر: ۱۲–۲۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن: ۱۵ دقیقه با خودرو
  • مارینای پندیک: ۱۰ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Bu Hayat Istanbul می‌توان به استخر سرپوشیده، باشگاه بدنسازی، کافه و رستوران، فضای بازی کودکان، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، خدمات کنسیرژ، مغازه‌ها در مجموعه اشاره کرد.

Bu Hayat Istanbul برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر سرپوشیده
  • باشگاه بدنسازی
  • کافه و رستوران
  • فضای بازی کودکان
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • خدمات کنسیرژ
  • مغازه‌ها در مجموعه
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک خطوط ریلی پندیک (M4 / مارمارای)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن
  • نزدیک مارینای پندیک
  • نزدیک مرکز خرید ویاپورت
  • نزدیک کادیکوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
خطوط ریلی پندیک (M4 / مارمارای)چند دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۷۵ کیلومتر۶۰–۸۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۱۵ کیلومتر۱۲–۲۵ دقیقه با خودرو
🚗
فرودگاه صبیحه گوکچن۱۵ دقیقه با خودرو
🚗
مارینای پندیک۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید ویاپورت۱۲ دقیقه با خودرو
🚗
کادیکوی۳۵ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

پندیک چه منطقه‌ای است؟

پندیک در جنوب شرقی بخش آسیایی است؛ فرودگاه صبیحه گوکچن، مارینا و ایستگاه قطار سریع‌السیر در نزدیکی آن قرار دارند.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک پندیک ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی