با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Dünya Şehir Maltepe، مالتپه

آپارتمان در مالتپه، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت در حال ساخت
۲۹۵٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۶۰ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۴+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتتحویل ۲۰۲۷
مالتپه، مالتپه، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱ · ۴+۱۶۰ تا ۲۳۰ متر مربعدر حال ساختمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۶۵۱

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۶۰ تا ۷۲ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۱۲۱ تا ۱۴۲ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۸۱ تا ۱۹۴ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۲۳۰ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۶۵۱
کد ملک۳۶۵۱
نوع ملکآپارتمان
منطقهمالتپه، استانبول
قیمت۲۹۵٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۶۰ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۱۲
وضعیت تحویلدر حال ساخت
تاریخ تحویل۲۰۲۷
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازنده2B Global
تعداد بلوک۹
تعداد طبقات۱۲
تعداد واحد۸۰۸ واحد
مساحت زمین۲۶,۰۰۰ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازدریا، جزایر پرنس، فضای سبز و شهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۸ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶

توضیحات

Dünya Şehir Maltepe یک پروژه مسکونی در حال ساخت با تحویل پیش‌بینی‌شده در سال ۲۰۲۷ در منطقه مالتپه استانبول است که توسط 2B Global ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۹ بلوک، ۱۲ طبقه، ۸۰۸ واحد، زمینی به مساحت ۲۶,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Dünya Şehir Maltepe

  • ۱+۱: ۶۰ تا ۷۲ متر مربع
  • ۲+۱: ۱۲۱ تا ۱۴۲ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۸۱ تا ۱۹۴ متر مربع
  • ۴+۱: ۲۳۰ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Dünya Şehir Maltepe حدود ۲۹۵٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Dünya Şehir Maltepe در منطقه مالتپه در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • خط متروی M4 (مالتپه): فاصله کوتاه
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۶۴ کیلومتر: ۵۰–۶۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۲۳ کیلومتر: ۲۰–۴۵ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید مالتپه پارک: ۵ دقیقه با خودرو
  • ساحل مالتپه: ۸ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Dünya Şehir Maltepe می‌توان به استخر روباز، استخر سرپوشیده، سونا، اتاق بخار، حمام ترکی، باشگاه بدنسازی، زمین‌های ورزشی اشاره کرد.

Dünya Şehir Maltepe برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید با قیمت پیش‌فروش هستند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۸ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • استخر سرپوشیده
  • سونا
  • اتاق بخار
  • حمام ترکی
  • باشگاه بدنسازی
  • زمین‌های ورزشی
  • فضای بازی کودکان
  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • خدمات کنسیرژ
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • فضای سبز
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک خط متروی M4 (مالتپه)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک مرکز خرید مالتپه پارک
  • نزدیک ساحل مالتپه
  • نزدیک خیابان بغداد
  • نزدیک کادیکوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
خط متروی M4 (مالتپه)فاصله کوتاه
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۶۴ کیلومتر۵۰–۶۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۲۳ کیلومتر۲۰–۴۵ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید مالتپه پارک۵ دقیقه با خودرو
🚗
ساحل مالتپه۸ دقیقه با خودرو
🚗
خیابان بغداد۱۲ دقیقه با خودرو
🚗
کادیکوی۲۵ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

مالتپه چه منطقه‌ای است؟

مالتپه منطقه‌ای ساحلی در بخش آسیایی با پارک ساحلی بزرگ، مارمارای و متروی M4 است.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک مالتپه ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی