با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

رزیدنس در Sega Life Residence، کوچوک چکمجه

رزیدنس در کوچوک چکمجه، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۱۵۵٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۷۵ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۳+۱‎
نوع ملکرزیدنس
وضعیتآماده تحویل
کوچوک‌چکمجه، کوچوک چکمجه، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱۷۵ تا ۱۷۵ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۷۱۰

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۷۵ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۱۱۵ تا ۱۳۵ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۷۵ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۷۱۰
کد ملک۳۷۱۰
نوع ملکرزیدنس
منطقهکوچوک چکمجه، استانبول
قیمت۱۵۵٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۷۵ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۷
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهSega İnşaat
تعداد بلوک۶
تعداد طبقات۷
تعداد واحد۲۵۰ آپارتمان
مساحت زمین۸,۴۸۱ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازشهر
برنامه پرداختنقدی
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Sega Life Residence یک پروژه رزیدنس تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله کوچوک‌چکمجه، منطقه کوچوک چکمجه استانبول است که توسط Sega İnşaat ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۶ بلوک، ۷ طبقه، ۲۵۰ آپارتمان، زمینی به مساحت ۸,۴۸۱ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Sega Life Residence

  • ۱+۱: ۷۵ متر مربع
  • ۲+۱: ۱۱۵ تا ۱۳۵ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۷۵ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Sega Life Residence حدود ۱۵۵٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Sega Life Residence در منطقه کوچوک چکمجه در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • ایستگاه مارمارای هالکالی: چند دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر: ۳۰–۴۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۵ کیلومتر: ۵۵–۸۰ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید آرناپارک: ۷ دقیقه با خودرو
  • ایستگاه مارمارای هالکالی: ۸ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Sega Life Residence می‌توان به استخر سرپوشیده، سونا، باشگاه بدنسازی، فضای بازی کودکان، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، خدمات کنسیرژ، مغازه‌ها در مجموعه اشاره کرد.

Sega Life Residence برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: نقدی.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر سرپوشیده
  • سونا
  • باشگاه بدنسازی
  • فضای بازی کودکان
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • خدمات کنسیرژ
  • مغازه‌ها در مجموعه
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک ایستگاه مارمارای هالکالی
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک مرکز خرید آرناپارک
  • نزدیک ایستگاه مارمارای هالکالی
  • نزدیک دریاچه کوچوک‌چکمجه
  • نزدیک باکیرکوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
ایستگاه مارمارای هالکالیچند دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۴۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۵ کیلومتر۵۵–۸۰ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید آرناپارک۷ دقیقه با خودرو
🚗
ایستگاه مارمارای هالکالی۸ دقیقه با خودرو
🚗
دریاچه کوچوک‌چکمجه۸ دقیقه با خودرو
🚗
باکیرکوی۲۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

کوچوک چکمجه چه منطقه‌ای است؟

کوچوک‌چکمجه در غرب بخش اروپایی کنار دریاچه‌ای به همین نام است. هالکالی و آتاکنت از محله‌های آن هستند و مارمارای از آن می‌گذرد.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک کوچوک چکمجه ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی