با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Tomtom Townhouse، بی اوغلو

آپارتمان در بی اوغلو، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۵۵۹٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۶۰ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۳+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
تام‌تام، بی اوغلو، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱ · ۳+۱پنت‌هاوس۶۰ تا ۲۸۶ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۳۷۱

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۶۰ تا ۷۰ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۷۸ تا ۱۴۳ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۲۸۶ متر استعلام قیمت
‎۳+۱پنت‌هاوس‎ ۱۴۴ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۳۷۱
کد ملک۳۳۷۱
نوع ملکآپارتمان
منطقهبی اوغلو، استانبول
قیمت۵۵۹٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۶۰ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۴
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهOptylon Krea
تعداد بلوک۱
تعداد طبقات۴
تعداد واحد۲۰ آپارتمان
مساحت زمین۳,۶۰۰ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازشهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۳ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Tomtom Townhouse یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله تام‌تام، منطقه بی اوغلو استانبول است که توسط Optylon Krea ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۱ بلوک، ۴ طبقه، ۲۰ آپارتمان، زمینی به مساحت ۳,۶۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Tomtom Townhouse

  • ۱+۱: ۶۰ تا ۷۰ متر مربع
  • ۲+۱: ۷۸ تا ۱۴۳ متر مربع
  • ۳+۱: ۲۸۶ متر مربع
  • ۳+۱پنت‌هاوس: ۱۴۴ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Tomtom Townhouse حدود ۵۵۹٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Tomtom Townhouse در منطقه بی اوغلو در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • متروی شیشهانه (M2): حدود ۱۰ دقیقه پیاده
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۴۰ کیلومتر: ۳۵–۵۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۰ کیلومتر: ۴۵–۶۵ دقیقه با خودرو
  • خیابان استقلال: ۵ دقیقه با خودرو
  • برج گالاتا: ۱۰ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Tomtom Townhouse می‌توان به استخر سرپوشیده، باشگاه بدنسازی، سونا، کافه و رستوران، خدمات کنسیرژ، فضای بازی کودکان، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده اشاره کرد.

Tomtom Townhouse برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۳ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر سرپوشیده
  • باشگاه بدنسازی
  • سونا
  • کافه و رستوران
  • خدمات کنسیرژ
  • فضای بازی کودکان
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • پارکینگ سرپوشیده
  • مغازه‌ها در مجموعه
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک متروی شیشهانه (M2)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک خیابان استقلال
  • نزدیک برج گالاتا
  • نزدیک کاراکوی
  • نزدیک میدان تقسیم

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
متروی شیشهانه (M2)حدود ۱۰ دقیقه پیاده
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۴۰ کیلومتر۳۵–۵۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۰ کیلومتر۴۵–۶۵ دقیقه با خودرو
🚗
خیابان استقلال۵ دقیقه با خودرو
🚗
برج گالاتا۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
کاراکوی۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
میدان تقسیم۱۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

بی اوغلو چه منطقه‌ای است؟

بی‌اوغلو قلب تاریخی و فرهنگی استانبول است؛ میدان تقسیم، خیابان استقلال، گالاتا و کاراکوی در این منطقه قرار دارند.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک بی اوغلو ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی