با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در İstanbul Sapphire، کاغیت خانه

آپارتمان در کاغیت خانه، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
از ۱٬۳۶۱٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۱۴۱ متر
اتاق‎۲+۱ تا ۶+۱‎
نوع ملکآپارتمان
سال ساخت۲۰۱۰
متصل به ایستگاه M۲ ۴. Levent، کاغیت خانه، استانبولمشاهده روی نقشه
۲+۱ · ۳+۱ · ۴+۱ · ۵+۱ · ۶+۱۱۴۱ تا ۴۰۰ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۱۶۸۹

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۲+۱‎ استعلام از ۱٬۳۶۱٬۰۰۰ دلار
‎۳+۱‎ ۱۴۱ تا ۲۵۰ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۴۰۰ متر استعلام قیمت
‎۵+۱‎ استعلام استعلام قیمت
‎۶+۱‎ استعلام استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۱۶۸۹
کد ملک۱۶۸۹
نوع ملکآپارتمان
منطقهکاغیت خانه، استانبول
قیمتاز ۱٬۳۶۱٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۱۴۱ متر مربع
تعداد اتاق‎۲+۱‎
سال ساخت۲۰۱۰
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهKiler GYO (Kiler Holding)
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۰

توضیحات

İstanbul Sapphire یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله متصل به ایستگاه M۲ ۴. Levent، منطقه کاغیت خانه استانبول است که توسط Kiler GYO (Kiler Holding) ساخته شده.

انواع واحدها و متراژ İstanbul Sapphire

  • ۳+۱: ۲۷۰ متر مربع، قیمت از ۱٬۳۶۱٬۰۰۰ دلار
  • پنت‌هاوس۵+۳: ۷۵۰ متر مربع

قیمت شروع واحدها در İstanbul Sapphire حدود ۱٬۳۶۱٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

İstanbul Sapphire در منطقه کاغیت خانه در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • متروی M۲ ایستگاه ۴. Levent: دسترسی مستقیم از مرکز خرید
  • مرکز خرید Kanyon: ~۱٫۵ کیلومتر
  • منطقه تجاری لوند: ~۱٫۵ کیلومتر
  • Skyland İstanbul: ~۳ کیلومتر
  • اتصال پل FSM: ~۴ کیلومتر

امکانات مجموعه

از امکانات مهم İstanbul Sapphire می‌توان به مرکز خرید Sapphire زیر ساختمان: سوپرمارکت، فروشگاه‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها، مراکز خرید Kanyon، Metrocity و Zorlu Center، برج‌های اداری لوند و ماسلاک در فاصله چند ایستگاه مترو، رستوران‌ها و کافه‌های Etiler و خیابان Nispetiye، بیمارستان‌های خصوصی، مدارس و دانشگاه‌ها در نزدیکی، استخر، طبقه ورزشی، فضای گلف و باغ‌های طبقه‌ای داخل ساختمان اشاره کرد.

İstanbul Sapphire برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • مرکز خرید Sapphire زیر ساختمان: سوپرمارکت، فروشگاه‌ها، کافه‌ها و رستوران‌ها
  • مراکز خرید Kanyon، Metrocity و Zorlu Center
  • برج‌های اداری لوند و ماسلاک در فاصله چند ایستگاه مترو
  • رستوران‌ها و کافه‌های Etiler و خیابان Nispetiye
  • بیمارستان‌های خصوصی، مدارس و دانشگاه‌ها در نزدیکی
  • استخر، طبقه ورزشی، فضای گلف و باغ‌های طبقه‌ای داخل ساختمان
  • استخر
  • پارکینگ
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک متروی M۲ ایستگاه ۴. Levent
  • نزدیک مرکز خرید Kanyon
  • نزدیک منطقه تجاری لوند
  • نزدیک Skyland İstanbul
  • نزدیک اتصال پل FSM
  • نزدیک Zorlu Center

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
متروی M۲ ایستگاه ۴. Leventدسترسی مستقیم از مرکز خرید
🛍️
مرکز خرید Kanyon~۱٫۵ کیلومتر
🏢
منطقه تجاری لوند~۱٫۵ کیلومتر
🏙️
Skyland İstanbul~۳ کیلومتر
🌉
اتصال پل FSM~۴ کیلومتر
🛍️
Zorlu Center~۴٫۵ کیلومتر

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

کاغیت خانه چه منطقه‌ای است؟

کاغیت‌خانه میان لونت، شیشلی و ایوپ قرار دارد و در سال‌های اخیر با پروژه‌های مسکونی جدید و متروی M7 به یکی از مناطق در حال رشد شهر تبدیل شده است.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک کاغیت خانه ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

موقعیت روی نقشه

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی