با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Nidapark Küçükyalı، مالتپه

آپارتمان در مالتپه، استانبول
مناسب اقامت آماده تحویل
از ۳۰۱٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۷۰ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۵+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
متصل به ایستگاه M4 کوچوک‌یالی، مالتپه، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱ · ۴+۱ · ۵+۱۷۰ تا ۲۵۸ متر مربعآماده تحویل
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۱۷۰۲

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۷۰ متر از ۳۰۱٬۰۰۰ دلار
‎۲+۱‎ ۱۰۰ تا ۱۲۱ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۶۵ تا ۱۹۳ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۱۷۵ تا ۲۵۸ متر استعلام قیمت
‎۵+۱‎ استعلام استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۱۷۰۲
کد ملک۱۷۰۲
نوع ملکآپارتمان
منطقهمالتپه، استانبول
قیمتاز ۳۰۱٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۷۰ متر مربع
تعداد اتاق‎۱+۱‎
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیخیر
مناسب اقامتبله
سازندهTahincioğlu Gayrimenkul
تعداد بلوک۱۴ بلوک مسکونی + ۴ برج اداری
نوع سندعمومی نیست، باید برای هر واحد بررسی شود
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶

توضیحات

Nidapark Küçükyalı یک پروژه مسکونی در حال ساخت در محله متصل به ایستگاه M4 کوچوک‌یالی، منطقه مالتپه استانبول است که توسط Tahincioğlu Gayrimenkul ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۱۴ بلوک مسکونی + ۴ برج اداری.

انواع واحدها و متراژ Nidapark Küçükyalı

  • ۴+۱: ۱۷۵ تا ۲۵۸ متر مربع
  • دوبلکس۵+۱(Burgaz): ۲۶۶ متر مربع، قیمت از ۱٬۲۵۰٬۰۰۰ دلار

قیمت شروع واحدها در Nidapark Küçükyalı حدود ۳۰۱٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Nidapark Küçükyalı در منطقه مالتپه در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • M4 کوچوک‌یالی: اتصال مستقیم
  • مرکز خرید Hilltown: ~۱ کیلومتر
  • مارمارای کوچوک‌یالی: ~۱٫۲ کیلومتر
  • ساحل کوچوک‌یالی: ~۱٫۵ کیلومتر
  • اسکله بوستانجی: ~۳ کیلومتر

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Nidapark Küçükyalı می‌توان به استخرهای روباز و تراس‌های آفتاب‌گیری، سالن‌های بدنسازی، سونا و حمام ترکی، مسیرهای پیاده‌روی و دویدن، حوضچه‌های تزئینی، زمین فوتبال و تنیس، فضای ورزشی روی تراس در Heybeli، زمین‌های بازی کودکان، کافه‌ها و امکانات اجتماعی، خدمات کانسیرژ و والت، امنیت شبانه‌روزی اشاره کرد.

Nidapark Küçükyalı برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید با قیمت پیش‌فروش هستند

شهروندی، اقامت و سند

قیمت شروع این پروژه کمتر از حد ۴۰۰ هزار دلاری شهروندی است؛ برای شهروندی می‌توان واحد بزرگ‌تر یا چند واحد با مجموع ۴۰۰ هزار دلار خرید. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: عمومی نیست، باید برای هر واحد بررسی شود.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخرهای روباز و تراس‌های آفتاب‌گیری
  • سالن‌های بدنسازی، سونا و حمام ترکی
  • مسیرهای پیاده‌روی و دویدن، حوضچه‌های تزئینی
  • زمین فوتبال و تنیس، فضای ورزشی روی تراس در Heybeli
  • زمین‌های بازی کودکان
  • کافه‌ها و امکانات اجتماعی
  • خدمات کانسیرژ و والت، امنیت شبانه‌روزی
  • Palladium Cadde Küçükyalı: فروشگاه، رستوران و کافه
  • پارکینگ سرپوشیده
  • مدرسه و میدان شهری داخل پروژه
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • سونا
  • پارکینگ
  • فضای بازی کودکان
  • فضای سبز
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک M4 کوچوک‌یالی
  • نزدیک مرکز خرید Hilltown
  • نزدیک مارمارای کوچوک‌یالی
  • نزدیک ساحل کوچوک‌یالی
  • نزدیک اسکله بوستانجی
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
M4 کوچوک‌یالیاتصال مستقیم
🛍️
مرکز خرید Hilltown~۱ کیلومتر
🚆
مارمارای کوچوک‌یالی~۱٫۲ کیلومتر
🌊
ساحل کوچوک‌یالی~۱٫۵ کیلومتر
⛴️
اسکله بوستانجی~۳ کیلومتر
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن~۲۵ کیلومتر

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

مالتپه چه منطقه‌ای است؟

مالتپه منطقه‌ای ساحلی در بخش آسیایی با پارک ساحلی بزرگ، مارمارای و متروی M4 است.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک مالتپه ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

موقعیت روی نقشه

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی