با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در MSY Nefes، پندیک

آپارتمان در پندیک، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۲۸۰٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۱۱۹ متر
اتاق‎۳+۱ تا ۵+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
پندیک، پندیک، استانبولمشاهده روی نقشه
۳+۱ · ۴+۱ · ۴+۱دوبلکس · ۵+۱دوبلکس۱۱۹ تا ۲۱۰ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۵۷۳

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۳+۱‎ ۱۱۹ تا ۱۲۵ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۱۳۸ تا ۱۴۳ متر استعلام قیمت
‎۴+۱دوبلکس‎ ۱۸۱ متر استعلام قیمت
‎۵+۱دوبلکس‎ ۱۹۴ تا ۲۱۰ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۵۷۳
کد ملک۳۵۷۳
نوع ملکآپارتمان
منطقهپندیک، استانبول
قیمت۲۸۰٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۱۱۹ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۹
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهMSY İnşaat
تعداد بلوک۳
تعداد طبقات۹
تعداد واحد۱۹۵ واحد
مساحت زمین۷,۰۰۰ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازدریا و شهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۵ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

MSY Nefes یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در منطقه پندیک استانبول است که توسط MSY İnşaat ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۳ بلوک، ۹ طبقه، ۱۹۵ واحد، زمینی به مساحت ۷,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ MSY Nefes

  • ۳+۱: ۱۱۹ تا ۱۲۵ متر مربع
  • ۴+۱: ۱۳۸ تا ۱۴۳ متر مربع
  • ۴+۱دوبلکس: ۱۸۱ متر مربع
  • ۵+۱دوبلکس: ۱۹۴ تا ۲۱۰ متر مربع

قیمت شروع واحدها در MSY Nefes حدود ۲۸۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

MSY Nefes در منطقه پندیک در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • خطوط ریلی پندیک (M4 / مارمارای): چند دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۷۵ کیلومتر: ۶۰–۸۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۱۵ کیلومتر: ۱۲–۲۵ دقیقه با خودرو
  • مارینای پندیک: ۸ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن: ۱۵ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم MSY Nefes می‌توان به استخر روباز، باشگاه بدنسازی، زمین‌های ورزشی، فضای بازی کودکان، مسیر پیاده‌روی و دویدن، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، پارکینگ سرپوشیده اشاره کرد.

MSY Nefes برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۵ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • باشگاه بدنسازی
  • زمین‌های ورزشی
  • فضای بازی کودکان
  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک خطوط ریلی پندیک (M4 / مارمارای)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک مارینای پندیک
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن
  • نزدیک مرکز خرید ویاپورت
  • نزدیک کادیکوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
خطوط ریلی پندیک (M4 / مارمارای)چند دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۷۵ کیلومتر۶۰–۸۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۱۵ کیلومتر۱۲–۲۵ دقیقه با خودرو
🚗
مارینای پندیک۸ دقیقه با خودرو
🚗
فرودگاه صبیحه گوکچن۱۵ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید ویاپورت۱۲ دقیقه با خودرو
🚗
کادیکوی۳۵ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

پندیک چه منطقه‌ای است؟

پندیک در جنوب شرقی بخش آسیایی است؛ فرودگاه صبیحه گوکچن، مارینا و ایستگاه قطار سریع‌السیر در نزدیکی آن قرار دارند.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک پندیک ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی