با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Azure Teras، کاغیت خانه

آپارتمان در کاغیت خانه، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت در حال ساخت
از ۳۸۴٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۱۶۰ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۳+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتتحویل ۲۰۲۷
مرکز، کاغیت خانه، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱۱۶۰ تا ۲۶۳ متر مربعدر حال ساختمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۱۶۲۴

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ استعلام از ۳۸۴٬۰۰۰ دلار
‎۲+۱‎ استعلام استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۶۰ تا ۲۶۳ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۱۶۲۴
کد ملک۱۶۲۴
نوع ملکآپارتمان
منطقهکاغیت خانه، استانبول
قیمتاز ۳۸۴٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۱۶۰ متر مربع
تعداد اتاق‎۱+۱‎
وضعیت تحویلدر حال ساخت
تاریخ تحویل۲۰۲۷
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهTurkaz Gayrimenkul İnşaat
تعداد بلوک۱
تعداد واحد۱۱۶ واحد (۱۰۰ آپارتمان + ۱۶ لافت)
مساحت زمین۳,۳۱۸ متر مربع
چشم‌اندازشهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۸ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶

توضیحات

Azure Teras یک پروژه مسکونی در حال ساخت با تحویل پیش‌بینی‌شده در سال ۲۰۲۷ در محله مرکز، منطقه کاغیت خانه استانبول است که توسط Turkaz Gayrimenkul İnşaat ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۱ بلوک، ۱۱۶ واحد (۱۰۰ آپارتمان + ۱۶ لافت)، زمینی به مساحت ۳,۳۱۸ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Azure Teras

  • ۱+۱: ۸۰ تا ۱۳۰ متر مربع
  • ۲+۱: ۱۱۹ تا ۱۹۵ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۸۰ تا ۲۰۵ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Azure Teras حدود ۳۸۴٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Azure Teras در منطقه کاغیت خانه در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو کاغیت‌خانه (M7، M11): ۱.۱ کیلومتر (۱۴ دقیقه پیاده)
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۳۱ کیلومتر: ۳۰–۳۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۳ کیلومتر: ۶۰–۷۵ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید Axis: ۳ دقیقه با خودرو
  • لونت: ۱۰ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Azure Teras می‌توان به باشگاه بدنسازی، سونا، سالن سینما، اتاق جلسات، فضای بازی کودکان، مسیر پیاده‌روی و دویدن، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده اشاره کرد.

Azure Teras برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید با قیمت پیش‌فروش هستند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۸ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • باشگاه بدنسازی
  • سونا
  • سالن سینما
  • اتاق جلسات
  • فضای بازی کودکان
  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • پارکینگ سرپوشیده
  • ژنراتور برق اضطراری
  • اتاق بازی
  • سالن چندمنظوره
  • لافت‌های باغ‌دار
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو کاغیت‌خانه (M7، M11)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک مرکز خرید Axis
  • نزدیک لونت
  • نزدیک ماسلاک
  • نزدیک شیشلی / مجیدیه‌کوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو کاغیت‌خانه (M7، M11)۱.۱ کیلومتر (۱۴ دقیقه پیاده)
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۳۱ کیلومتر۳۰–۳۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۳ کیلومتر۶۰–۷۵ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید Axis۳ دقیقه با خودرو
🚗
لونت۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
ماسلاک۱۲ دقیقه با خودرو
🚗
شیشلی / مجیدیه‌کوی۱۲ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

کاغیت خانه چه منطقه‌ای است؟

کاغیت‌خانه میان لونت، شیشلی و ایوپ قرار دارد و در سال‌های اخیر با پروژه‌های مسکونی جدید و متروی M7 به یکی از مناطق در حال رشد شهر تبدیل شده است.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک کاغیت خانه ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

موقعیت روی نقشه

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی