با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Maslak Dream، ساریر

آپارتمان در ساریر، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت در حال ساخت
۳۴۲٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۶۶ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۲+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتتحویل ۲۰۲۷
ماسلاک، ساریر، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱۶۶ تا ۱۳۳ متر مربعدر حال ساختمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۶۹۱

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۶۶ تا ۱۳۳ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۱۱۹ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۶۹۱
کد ملک۳۶۹۱
نوع ملکآپارتمان
منطقهساریر، استانبول
قیمت۳۴۲٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۶۶ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۱۷
وضعیت تحویلدر حال ساخت
تاریخ تحویل۲۰۲۷
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهYu Group
تعداد بلوک۱
تعداد طبقات۱۷
تعداد واحد۱۶۰ واحد
مساحت زمین۱,۸۴۰ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازجنگل و شهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۳۶ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶

توضیحات

Maslak Dream یک پروژه مسکونی در حال ساخت با تحویل پیش‌بینی‌شده در سال ۲۰۲۷ در محله ماسلاک، منطقه ساریر استانبول است که توسط Yu Group ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۱ بلوک، ۱۷ طبقه، ۱۶۰ واحد، زمینی به مساحت ۱,۸۴۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Maslak Dream

  • ۱+۱: ۶۶ تا ۱۳۳ متر مربع
  • ۲+۱: ۱۱۹ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Maslak Dream حدود ۳۴۲٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Maslak Dream در منطقه ساریر در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو İTÜ–آیازآغا (M2): چند دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر: ۳۰–۴۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۵ کیلومتر: ۵۵–۸۰ دقیقه با خودرو
  • مرکز تجاری ماسلاک: ۵ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید ایستینیه پارک: ۸ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Maslak Dream می‌توان به استخر روباز، باشگاه بدنسازی، کافه و رستوران، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، مغازه‌ها در مجموعه، پارکینگ سرپوشیده، امنیت ۲۴ ساعته و دوربین اشاره کرد.

Maslak Dream برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید با قیمت پیش‌فروش هستند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۳۶ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • باشگاه بدنسازی
  • کافه و رستوران
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • مغازه‌ها در مجموعه
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو İTÜ–آیازآغا (M2)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک مرکز تجاری ماسلاک
  • نزدیک مرکز خرید ایستینیه پارک
  • نزدیک مرکز خرید وادی استانبول
  • نزدیک لونت

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو İTÜ–آیازآغا (M2)چند دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۴۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۵ کیلومتر۵۵–۸۰ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز تجاری ماسلاک۵ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید ایستینیه پارک۸ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید وادی استانبول۸ دقیقه با خودرو
🚗
لونت۱۲ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

ساریر چه منطقه‌ای است؟

ساریر در شمال بخش اروپایی استانبول و در امتداد سواحل بسفر قرار دارد؛ منطقه‌ای سرسبز با محله‌هایی مانند ماسلاک (مرکز تجاری)، زکریاکوی، ترابیا و ینی‌کوی. نزدیکی به جنگل بلگراد و دسترسی به متروی M2 از ویژگی‌های آن است.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک ساریر ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی