با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Seba Silva، ساریر

آپارتمان در ساریر، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۶۸۰٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۱۶۳ متر
اتاق‎۲+۱ تا ۵+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
کمربند جنگلی ساریر، ساریر، استانبولمشاهده روی نقشه
۲+۱ · ۵+۱۱۶۳ تا ۳۰۷ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۶۳۷

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۲+۱‎ ۱۶۳ تا ۱۶۵ متر استعلام قیمت
‎۵+۱‎ ۳۰۷ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۶۳۷
کد ملک۳۶۳۷
نوع ملکآپارتمان
منطقهساریر، استانبول
قیمت۶۸۰٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۱۶۳ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۳
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهSeba İnşaat
تعداد بلوک۳
تعداد طبقات۳
تعداد واحد۲۱ واحد
مساحت زمین۳,۳۰۰ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازجنگل و شهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۶ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Seba Silva یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در منطقه ساریر استانبول است که توسط Seba İnşaat ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۳ بلوک، ۳ طبقه، ۲۱ واحد، زمینی به مساحت ۳,۳۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Seba Silva

  • ۲+۱: ۱۶۳ تا ۱۶۵ متر مربع
  • ۵+۱: ۳۰۷ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Seba Silva حدود ۶۸۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Seba Silva در منطقه ساریر در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو حاجی‌عثمان (M2): با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۳۸ کیلومتر: ۳۵–۴۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۷ کیلومتر: ۶۰–۸۰ دقیقه با خودرو
  • جنگل بلگراد: ۱۰ دقیقه با خودرو
  • ساحل ساریر: ۱۲ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Seba Silva می‌توان به استخر روباز، باشگاه بدنسازی، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، پارکینگ سرپوشیده، امنیت ۲۴ ساعته و دوربین اشاره کرد.

Seba Silva برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۶ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • باشگاه بدنسازی
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو حاجی‌عثمان (M2)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک جنگل بلگراد
  • نزدیک ساحل ساریر
  • نزدیک مرکز خرید ایستینیه پارک
  • نزدیک ماسلاک

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو حاجی‌عثمان (M2)با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۳۸ کیلومتر۳۵–۴۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۷ کیلومتر۶۰–۸۰ دقیقه با خودرو
🚗
جنگل بلگراد۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
ساحل ساریر۱۲ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید ایستینیه پارک۲۰ دقیقه با خودرو
🚗
ماسلاک۲۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

ساریر چه منطقه‌ای است؟

ساریر در شمال بخش اروپایی استانبول و در امتداد سواحل بسفر قرار دارد؛ منطقه‌ای سرسبز با محله‌هایی مانند ماسلاک (مرکز تجاری)، زکریاکوی، ترابیا و ینی‌کوی. نزدیکی به جنگل بلگراد و دسترسی به متروی M2 از ویژگی‌های آن است.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک ساریر ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی