با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

ویلا در Misk Garden Villas، بیوک چکمجه

ویلا در بیوک چکمجه، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۱٬۸۸۰٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۴۸۰ متر
اتاق‎۶+۲‎
نوع ملکویلا
وضعیتآماده تحویل
نوار ساحلی بیوک‌چکمجه، بیوک چکمجه، استانبولمشاهده روی نقشه
ویلای۶+۲۴۸۰ تا ۷۷۰ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۶۸۰

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎ویلای۶+۲‎ ۴۸۰ تا ۷۷۰ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۶۸۰
کد ملک۳۶۸۰
نوع ملکویلا
منطقهبیوک چکمجه، استانبول
قیمت۱٬۸۸۰٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۴۸۰ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۳
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهMisk
تعداد بلوک۱۱
تعداد طبقات۳
تعداد واحد۱۱ ویلای مستقل
مساحت زمین۱۴,۵۰۰ متر مربع
نوع سندسند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)
چشم‌اندازدریا و شهر
برنامه پرداختنقدی
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Misk Garden Villas یک پروژه ویلایی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله نوار ساحلی بیوک‌چکمجه، منطقه بیوک چکمجه استانبول است که توسط Misk ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۱۱ بلوک، ۳ طبقه، ۱۱ ویلای مستقل، زمینی به مساحت ۱۴,۵۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Misk Garden Villas

  • ویلای۶+۲: ۴۸۰ تا ۷۷۰ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Misk Garden Villas حدود ۱٬۸۸۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Misk Garden Villas در منطقه بیوک چکمجه در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مسیرهای TEM و E-5: با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر: ۴۰–۶۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۸۵ کیلومتر: ۷۵–۱۰۵ دقیقه با خودرو
  • ساحل بیوک‌چکمجه: ۵ دقیقه با خودرو
  • دریاچه بیوک‌چکمجه: ۸ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Misk Garden Villas می‌توان به استخر روباز، باشگاه بدنسازی، سونا، فضای بازی کودکان، زمین‌های ورزشی، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، پارکینگ سرپوشیده اشاره کرد.

Misk Garden Villas برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌هایی که خانه مستقل با حیاط می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti). برنامه پرداخت: نقدی.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • باشگاه بدنسازی
  • سونا
  • فضای بازی کودکان
  • زمین‌های ورزشی
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • چشم‌انداز دریا
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • ویو دریا

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مسیرهای TEM و E-5
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک ساحل بیوک‌چکمجه
  • نزدیک دریاچه بیوک‌چکمجه
  • نزدیک بزرگراه TEM
  • نزدیک باکیرکوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مسیرهای TEM و E-5با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر۴۰–۶۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۸۵ کیلومتر۷۵–۱۰۵ دقیقه با خودرو
🚗
ساحل بیوک‌چکمجه۵ دقیقه با خودرو
🚗
دریاچه بیوک‌چکمجه۸ دقیقه با خودرو
🚗
بزرگراه TEM۸ دقیقه با خودرو
🚗
باکیرکوی۳۵ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

بیوک چکمجه چه منطقه‌ای است؟

بیوک‌چکمجه در غرب استانبول کنار دریای مرمره است؛ منطقه‌ای ساحلی و آرام با ویلاها و پروژه‌های رو به دریا.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک بیوک چکمجه ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی