با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

ویلا در Toskana Vadisi، بیوک چکمجه

ویلا در بیوک چکمجه، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۴۸۹٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۲۲۵ متر
اتاق‎۳+۱ تا ۷+۲‎
نوع ملکویلا
وضعیتآماده تحویل
محدوده دریاچه بیوک‌چکمجه، بیوک چکمجه، استانبولمشاهده روی نقشه
ویلای۳+۱ · ویلای۴+۱ · ویلای۷+۲۲۲۵ تا ۵۱۳ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۵۸۹

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎ویلای۳+۱‎ ۲۲۵ متر استعلام قیمت
‎ویلای۴+۱‎ ۳۴۰ متر استعلام قیمت
‎ویلای۷+۲‎ ۵۱۳ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۵۸۹
کد ملک۳۵۸۹
نوع ملکویلا
منطقهبیوک چکمجه، استانبول
قیمت۴۸۹٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۲۲۵ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۲
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهKalon & Özyazıcı
تعداد طبقات۲
تعداد واحد۱۷۴ ویلا
مساحت زمین۱,۱۰۰,۰۰۰ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازدریاچه، دریا و شهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۶ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶

توضیحات

Toskana Vadisi یک پروژه ویلایی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله محدوده دریاچه بیوک‌چکمجه، منطقه بیوک چکمجه استانبول است که توسط Kalon & Özyazıcı ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۲ طبقه، ۱۷۴ ویلا، زمینی به مساحت ۱,۱۰۰,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Toskana Vadisi

  • ویلای۳+۱: ۲۲۵ متر مربع
  • ویلای۴+۱: ۳۴۰ متر مربع
  • ویلای۷+۲: ۵۱۳ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Toskana Vadisi حدود ۴۸۹٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Toskana Vadisi در منطقه بیوک چکمجه در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مسیرهای TEM و E-5: با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر: ۴۰–۶۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۸۵ کیلومتر: ۷۵–۱۰۵ دقیقه با خودرو
  • دریاچه بیوک‌چکمجه: ۵ دقیقه با خودرو
  • بزرگراه TEM: ۵ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Toskana Vadisi می‌توان به استخر روباز، استخر سرپوشیده، سونا، حمام ترکی، باشگاه بدنسازی، زمین‌های ورزشی، فضای بازی کودکان اشاره کرد.

Toskana Vadisi برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌هایی که خانه مستقل با حیاط می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۶ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • استخر سرپوشیده
  • سونا
  • حمام ترکی
  • باشگاه بدنسازی
  • زمین‌های ورزشی
  • فضای بازی کودکان
  • کافه و رستوران
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • چشم‌انداز دریا
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • فضای سبز
  • ویو دریا

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مسیرهای TEM و E-5
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک دریاچه بیوک‌چکمجه
  • نزدیک بزرگراه TEM
  • نزدیک ساحل بیوک‌چکمجه
  • نزدیک باکیرکوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مسیرهای TEM و E-5با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر۴۰–۶۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۸۵ کیلومتر۷۵–۱۰۵ دقیقه با خودرو
🚗
دریاچه بیوک‌چکمجه۵ دقیقه با خودرو
🚗
بزرگراه TEM۵ دقیقه با خودرو
🚗
ساحل بیوک‌چکمجه۱۲ دقیقه با خودرو
🚗
باکیرکوی۴۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

بیوک چکمجه چه منطقه‌ای است؟

بیوک‌چکمجه در غرب استانبول کنار دریای مرمره است؛ منطقه‌ای ساحلی و آرام با ویلاها و پروژه‌های رو به دریا.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک بیوک چکمجه ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی