با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Sea Pearl Ataköy، باکرکوی

آپارتمان در باکرکوی، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۹۳۲٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۸۸ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۴+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
ساحل آتاکوی، باکرکوی، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱ · ۴+۱۸۸ تا ۲۷۶ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۸۰۰

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۸۸ تا ۱۰۴ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۱۱۷ تا ۲۷۰ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۹۳ تا ۲۰۴ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۲۳۷ تا ۲۷۶ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۸۰۰
کد ملک۳۸۰۰
نوع ملکآپارتمان
منطقهباکرکوی، استانبول
قیمت۹۳۲٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۸۸ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۲۰
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهSea Pearl Ataköy
تعداد بلوک۹
تعداد طبقات۲۰
تعداد واحد۱,۴۰۱ آپارتمان
مساحت زمین۱۲۸,۰۰۰ متر مربع
نوع سندسند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)
چشم‌اندازدریا و شهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۳۶ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Sea Pearl Ataköy یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله ساحل آتاکوی، منطقه باکرکوی استانبول است که توسط Sea Pearl Ataköy ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۹ بلوک، ۲۰ طبقه، ۱,۴۰۱ آپارتمان، زمینی به مساحت ۱۲۸,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Sea Pearl Ataköy

  • ۱+۱: ۸۸ تا ۱۰۴ متر مربع
  • ۲+۱: ۱۱۷ تا ۲۷۰ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۹۳ تا ۲۰۴ متر مربع
  • ۴+۱: ۲۳۷ تا ۲۷۶ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Sea Pearl Ataköy حدود ۹۳۲٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Sea Pearl Ataköy در منطقه باکرکوی در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • ایستگاه مارمارای آتاکوی: چند دقیقه
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر: ۳۰–۴۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۵ کیلومتر: ۴۵–۷۰ دقیقه با خودرو
  • مارینای آتاکوی: ۳ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید گالریا: ۵ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Sea Pearl Ataköy می‌توان به استخر روباز، استخر سرپوشیده، اسپا، سونا، حمام ترکی، باشگاه بدنسازی، زمین‌های ورزشی اشاره کرد.

Sea Pearl Ataköy برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۳۶ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • استخر سرپوشیده
  • اسپا
  • سونا
  • حمام ترکی
  • باشگاه بدنسازی
  • زمین‌های ورزشی
  • کافه و رستوران
  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • چشم‌انداز دریا
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک ایستگاه مارمارای آتاکوی
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک مارینای آتاکوی
  • نزدیک مرکز خرید گالریا
  • نزدیک مرکز خرید آکوا فلوریا
  • نزدیک سلطان احمد

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
ایستگاه مارمارای آتاکویچند دقیقه
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۴۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۵ کیلومتر۴۵–۷۰ دقیقه با خودرو
🚗
مارینای آتاکوی۳ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید گالریا۵ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید آکوا فلوریا۸ دقیقه با خودرو
🚗
سلطان احمد۲۵ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

باکرکوی چه منطقه‌ای است؟

باکرکوی منطقه‌ای ساحلی و مرفه در جنوب غرب بخش اروپایی است. آتاکوی و فلوریا از محله‌های آن هستند و مارمارای و متروی M1 از آن عبور می‌کنند.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک باکرکوی ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی