با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Nefes Çengelköy، اسکودار

آپارتمان در اسکودار، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۳۰۰٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۹۷ متر
اتاق‎۲+۱ تا ۴+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
چنگل‌کوی، اسکودار، استانبولمشاهده روی نقشه
۲+۱ · ۳+۱ · ۳+۱دوبلکس · ۴+۱ · ۴+۱دوبلکس۹۷ تا ۲۵۳ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۵۸۱

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۲+۱‎ ۹۷ تا ۱۲۴ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۲۸ تا ۱۷۳ متر استعلام قیمت
‎۳+۱دوبلکس‎ ۱۷۳ تا ۲۱۲ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۱۸۳ تا ۲۴۳ متر استعلام قیمت
‎۴+۱دوبلکس‎ ۱۹۵ تا ۲۵۳ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۵۸۱
کد ملک۳۵۸۱
نوع ملکآپارتمان
منطقهاسکودار، استانبول
قیمت۳۰۰٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۹۷ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۶
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهAğaoğlu
تعداد بلوک۳
تعداد طبقات۶
تعداد واحد۶۰ واحد
مساحت زمین۱۲,۰۰۰ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازبسفر و شهر
برنامه پرداختنقدی
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Nefes Çengelköy یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله چنگل‌کوی، منطقه اسکودار استانبول است که توسط Ağaoğlu ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۳ بلوک، ۶ طبقه، ۶۰ واحد، زمینی به مساحت ۱۲,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Nefes Çengelköy

  • ۲+۱: ۹۷ تا ۱۲۴ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۲۸ تا ۱۷۳ متر مربع
  • ۳+۱دوبلکس: ۱۷۳ تا ۲۱۲ متر مربع
  • ۴+۱: ۱۸۳ تا ۲۴۳ متر مربع
  • ۴+۱دوبلکس: ۱۹۵ تا ۲۵۳ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Nefes Çengelköy حدود ۳۰۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Nefes Çengelköy در منطقه اسکودار در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مارمارای و متروی M5 اسکودار: حدود ۱۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر: ۴۰–۶۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۴۰ کیلومتر: ۳۵–۵۵ دقیقه با خودرو
  • ساحل چنگل‌کوی: ۵ دقیقه با خودرو
  • پل شهدای ۱۵ ژوئیه: ۱۰ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Nefes Çengelköy می‌توان به استخر روباز، سونا، حمام ترکی، باشگاه بدنسازی، فضای بازی کودکان، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، پارکینگ سرپوشیده اشاره کرد.

Nefes Çengelköy برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: نقدی.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • سونا
  • حمام ترکی
  • باشگاه بدنسازی
  • فضای بازی کودکان
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مارمارای و متروی M5 اسکودار
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک ساحل چنگل‌کوی
  • نزدیک پل شهدای ۱۵ ژوئیه
  • نزدیک ساحل اسکودار
  • نزدیک کادیکوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مارمارای و متروی M5 اسکودارحدود ۱۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر۴۰–۶۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۴۰ کیلومتر۳۵–۵۵ دقیقه با خودرو
🚗
ساحل چنگل‌کوی۵ دقیقه با خودرو
🚗
پل شهدای ۱۵ ژوئیه۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
ساحل اسکودار۱۵ دقیقه با خودرو
🚗
کادیکوی۲۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

اسکودار چه منطقه‌ای است؟

اسکودار از قدیمی‌ترین مناطق بخش آسیایی و در ساحل بسفر است. چنگل‌کوی، کاندیلی و کیسیکلی از محله‌های آن هستند و مارمارای و متروی M5 رفت‌وآمد به دو سوی شهر را آسان می‌کند.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک اسکودار ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی