با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Benesta Acıbadem، اسکودار

آپارتمان در اسکودار، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۸۸۸٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۱۰۶ متر
اتاق‎۲+۱ تا ۵+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
آجی‌بادم، اسکودار، استانبولمشاهده روی نقشه
۲+۱ · ۳+۱ · ۳+۱دوبلکس · ۴+۱دوبلکس · ۵+۱۱۰۶ تا ۵۱۴ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۷۵۴

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۲+۱‎ ۱۰۶ تا ۱۷۳ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۵۹ تا ۲۶۵ متر استعلام قیمت
‎۳+۱دوبلکس‎ ۱۸۸ تا ۳۱۸ متر استعلام قیمت
‎۴+۱دوبلکس‎ ۳۷۳ تا ۳۸۵ متر استعلام قیمت
‎۵+۱‎ ۳۷۰ تا ۵۱۴ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۷۵۴
کد ملک۳۷۵۴
نوع ملکآپارتمان
منطقهاسکودار، استانبول
قیمت۸۸۸٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۱۰۶ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۱۵
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهBenesta
تعداد بلوک۹
تعداد طبقات۱۵
تعداد واحدحدود ۵۶۰ واحد
مساحت زمین۳۰,۶۲۲ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازدریا، فضای سبز و شهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Benesta Acıbadem یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله آجی‌بادم، منطقه اسکودار استانبول است که توسط Benesta ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۹ بلوک، ۱۵ طبقه، حدود ۵۶۰ واحد، زمینی به مساحت ۳۰,۶۲۲ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Benesta Acıbadem

  • ۲+۱: ۱۰۶ تا ۱۷۳ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۵۹ تا ۲۶۵ متر مربع
  • ۳+۱دوبلکس: ۱۸۸ تا ۳۱۸ متر مربع
  • ۴+۱دوبلکس: ۳۷۳ تا ۳۸۵ متر مربع
  • ۵+۱: ۳۷۰ تا ۵۱۴ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Benesta Acıbadem حدود ۸۸۸٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Benesta Acıbadem در منطقه اسکودار در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو آجی‌بادم (M4): حدود ۴ دقیقه
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر: ۴۰–۶۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۴۰ کیلومتر: ۳۵–۵۵ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید آکاسیا: ۵ دقیقه با خودرو
  • پل شهدای ۱۵ ژوئیه: ۸ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Benesta Acıbadem می‌توان به استخر روباز، استخر سرپوشیده، سونا، حمام ترکی، باشگاه بدنسازی، زمین‌های ورزشی، فضای بازی کودکان اشاره کرد.

Benesta Acıbadem برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • استخر سرپوشیده
  • سونا
  • حمام ترکی
  • باشگاه بدنسازی
  • زمین‌های ورزشی
  • فضای بازی کودکان
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو آجی‌بادم (M4)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک مرکز خرید آکاسیا
  • نزدیک پل شهدای ۱۵ ژوئیه
  • نزدیک کادیکوی
  • نزدیک ساحل اسکودار

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو آجی‌بادم (M4)حدود ۴ دقیقه
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر۴۰–۶۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۴۰ کیلومتر۳۵–۵۵ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید آکاسیا۵ دقیقه با خودرو
🚗
پل شهدای ۱۵ ژوئیه۸ دقیقه با خودرو
🚗
کادیکوی۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
ساحل اسکودار۱۲ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

اسکودار چه منطقه‌ای است؟

اسکودار از قدیمی‌ترین مناطق بخش آسیایی و در ساحل بسفر است. چنگل‌کوی، کاندیلی و کیسیکلی از محله‌های آن هستند و مارمارای و متروی M5 رفت‌وآمد به دو سوی شهر را آسان می‌کند.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک اسکودار ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی