با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Koşuyolu Koru Evleri، اسکودار

آپارتمان در اسکودار، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۱٬۲۶۰٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۲۰۸ متر
اتاق‎۳+۱ تا ۵+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
کوشویولو، اسکودار، استانبولمشاهده روی نقشه
۳+۱ · ۴+۱ · ۴+۱دوبلکس · ۵+۱دوبلکس۲۰۸ تا ۵۵۷ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۵۹۶

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۳+۱‎ ۲۰۸ تا ۲۵۲ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۲۶۰ تا ۳۳۴ متر استعلام قیمت
‎۴+۱دوبلکس‎ ۵۰۵ تا ۵۲۸ متر استعلام قیمت
‎۵+۱دوبلکس‎ ۵۱۴ تا ۵۵۷ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۵۹۶
کد ملک۳۵۹۶
نوع ملکآپارتمان
منطقهاسکودار، استانبول
قیمت۱٬۲۶۰٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۲۰۸ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۸
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهTaşyapı
تعداد بلوک۱۳
تعداد طبقات۸
تعداد واحد۱۹۶ واحد
مساحت زمین۲۸,۰۰۰ متر مربع
نوع سندسند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)
چشم‌اندازبیشه و شهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۵ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Koşuyolu Koru Evleri یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله کوشویولو، منطقه اسکودار استانبول است که توسط Taşyapı ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۱۳ بلوک، ۸ طبقه، ۱۹۶ واحد، زمینی به مساحت ۲۸,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Koşuyolu Koru Evleri

  • ۳+۱: ۲۰۸ تا ۲۵۲ متر مربع
  • ۴+۱: ۲۶۰ تا ۳۳۴ متر مربع
  • ۴+۱دوبلکس: ۵۰۵ تا ۵۲۸ متر مربع
  • ۵+۱دوبلکس: ۵۱۴ تا ۵۵۷ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Koşuyolu Koru Evleri حدود ۱٬۲۶۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Koşuyolu Koru Evleri در منطقه اسکودار در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو آجی‌بادم (M4): چند دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر: ۴۰–۶۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۴۰ کیلومتر: ۳۵–۵۵ دقیقه با خودرو
  • بیشه والده‌باغ: ۳ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید آکاسیا: ۵ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Koşuyolu Koru Evleri می‌توان به استخر سرپوشیده، استخر روباز، سونا، حمام ترکی، باشگاه بدنسازی، فضای بازی کودکان، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده اشاره کرد.

Koşuyolu Koru Evleri برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۵ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر سرپوشیده
  • استخر روباز
  • سونا
  • حمام ترکی
  • باشگاه بدنسازی
  • فضای بازی کودکان
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • مغازه‌ها در مجموعه
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو آجی‌بادم (M4)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک بیشه والده‌باغ
  • نزدیک مرکز خرید آکاسیا
  • نزدیک پل شهدای ۱۵ ژوئیه
  • نزدیک کادیکوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو آجی‌بادم (M4)چند دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر۴۰–۶۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۴۰ کیلومتر۳۵–۵۵ دقیقه با خودرو
🚗
بیشه والده‌باغ۳ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید آکاسیا۵ دقیقه با خودرو
🚗
پل شهدای ۱۵ ژوئیه۸ دقیقه با خودرو
🚗
کادیکوی۱۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

اسکودار چه منطقه‌ای است؟

اسکودار از قدیمی‌ترین مناطق بخش آسیایی و در ساحل بسفر است. چنگل‌کوی، کاندیلی و کیسیکلی از محله‌های آن هستند و مارمارای و متروی M5 رفت‌وآمد به دو سوی شهر را آسان می‌کند.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک اسکودار ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی