با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Almond Garden Acıbadem، اسکودار

آپارتمان در اسکودار، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت در حال ساخت
۳۳۱٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۷۰ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۳+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتتحویل ۲۰۲۸
آجی‌بادم، اسکودار، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۲+۱دوبلکس · ۳+۱ · ۳+۱دوبلکس۷۰ تا ۲۹۳ متر مربعدر حال ساختمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۶۹۷

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۷۰ تا ۱۰۱ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۹۲ تا ۲۳۳ متر استعلام قیمت
‎۲+۱دوبلکس‎ ۱۳۴ تا ۱۸۹ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۴۱ تا ۲۹۳ متر استعلام قیمت
‎۳+۱دوبلکس‎ ۱۹۵ تا ۲۴۹ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۶۹۷
کد ملک۳۶۹۷
نوع ملکآپارتمان
منطقهاسکودار، استانبول
قیمت۳۳۱٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۷۰ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۱۰
وضعیت تحویلدر حال ساخت
تاریخ تحویل۲۰۲۸
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهJB
تعداد بلوک۳
تعداد طبقات۱۰
تعداد واحد۲۱۵ واحد
مساحت زمین۱۲,۸۴۷ متر مربع
نوع سندقرارداد فروش
چشم‌اندازشهر
برنامه پرداخت۳۰٪ پیش‌پرداخت + ۴۸ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶

توضیحات

Almond Garden Acıbadem یک پروژه مسکونی در حال ساخت با تحویل پیش‌بینی‌شده در سال ۲۰۲۸ در محله آجی‌بادم، منطقه اسکودار استانبول است که توسط JB ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۳ بلوک، ۱۰ طبقه، ۲۱۵ واحد، زمینی به مساحت ۱۲,۸۴۷ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Almond Garden Acıbadem

  • ۱+۱: ۷۰ تا ۱۰۱ متر مربع
  • ۲+۱: ۹۲ تا ۲۳۳ متر مربع
  • ۲+۱دوبلکس: ۱۳۴ تا ۱۸۹ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۴۱ تا ۲۹۳ متر مربع
  • ۳+۱دوبلکس: ۱۹۵ تا ۲۴۹ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Almond Garden Acıbadem حدود ۳۳۱٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Almond Garden Acıbadem در منطقه اسکودار در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو آجی‌بادم (M4): چند دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر: ۴۰–۶۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۴۰ کیلومتر: ۳۵–۵۵ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید آکاسیا: ۵ دقیقه با خودرو
  • پل شهدای ۱۵ ژوئیه: ۸ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Almond Garden Acıbadem می‌توان به استخر سرپوشیده، باشگاه بدنسازی، فضای بازی کودکان، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، پارکینگ سرپوشیده، امنیت ۲۴ ساعته و دوربین اشاره کرد.

Almond Garden Acıbadem برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید با قیمت پیش‌فروش هستند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: قرارداد فروش. برنامه پرداخت: ۳۰٪ پیش‌پرداخت + ۴۸ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر سرپوشیده
  • باشگاه بدنسازی
  • فضای بازی کودکان
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو آجی‌بادم (M4)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک مرکز خرید آکاسیا
  • نزدیک پل شهدای ۱۵ ژوئیه
  • نزدیک کادیکوی
  • نزدیک ساحل اسکودار

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو آجی‌بادم (M4)چند دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۴۵ کیلومتر۴۰–۶۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۴۰ کیلومتر۳۵–۵۵ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید آکاسیا۵ دقیقه با خودرو
🚗
پل شهدای ۱۵ ژوئیه۸ دقیقه با خودرو
🚗
کادیکوی۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
ساحل اسکودار۱۲ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

اسکودار چه منطقه‌ای است؟

اسکودار از قدیمی‌ترین مناطق بخش آسیایی و در ساحل بسفر است. چنگل‌کوی، کاندیلی و کیسیکلی از محله‌های آن هستند و مارمارای و متروی M5 رفت‌وآمد به دو سوی شهر را آسان می‌کند.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک اسکودار ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی