با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Forev Modern Haliç، ایوپ سلطان

آپارتمان در ایوپ سلطان، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۱۵۹٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۷۶ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۴+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
ساحل شاخ طلایی، ایوپ سلطان، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱دوبلکس · ۴+۱دوبلکس۷۶ تا ۲۰۱ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۷۸۰

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۷۶ تا ۹۹ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۹۸ متر استعلام قیمت
‎۳+۱دوبلکس‎ ۱۷۰ تا ۱۸۵ متر استعلام قیمت
‎۴+۱دوبلکس‎ ۱۸۲ تا ۲۰۱ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۷۸۰
کد ملک۳۷۸۰
نوع ملکآپارتمان
منطقهایوپ سلطان، استانبول
قیمت۱۵۹٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۷۶ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۱۲
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهForev
تعداد بلوک۴
تعداد طبقات۱۲
تعداد واحد۱۳۰ آپارتمان
مساحت زمینحدود ۱۸,۷۵۰ متر مربع
نوع سندسند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)
چشم‌اندازشاخ طلایی و شهر
برنامه پرداختنقدی
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Forev Modern Haliç یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله ساحل شاخ طلایی، منطقه ایوپ سلطان استانبول است که توسط Forev ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۴ بلوک، ۱۲ طبقه، ۱۳۰ آپارتمان، زمینی به مساحت حدود ۱۸,۷۵۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Forev Modern Haliç

  • ۱+۱: ۷۶ تا ۹۹ متر مربع
  • ۲+۱: ۹۸ متر مربع
  • ۳+۱دوبلکس: ۱۷۰ تا ۱۸۵ متر مربع
  • ۴+۱دوبلکس: ۱۸۲ تا ۲۰۱ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Forev Modern Haliç حدود ۱۵۹٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Forev Modern Haliç در منطقه ایوپ سلطان در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • تراموا T5 ایوپ‌سلطان: چند دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۳۰ کیلومتر: ۲۵–۴۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۰ کیلومتر: ۴۰–۶۵ دقیقه با خودرو
  • مسجد ایوپ سلطان: ۵ دقیقه با خودرو
  • تپه پیر لوتی: ۷ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Forev Modern Haliç می‌توان به باشگاه بدنسازی، سونا، حمام ترکی، مسیر پیاده‌روی و دویدن، پارکینگ سرپوشیده، امنیت ۲۴ ساعته و دوربین اشاره کرد.

Forev Modern Haliç برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti). برنامه پرداخت: نقدی.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • باشگاه بدنسازی
  • سونا
  • حمام ترکی
  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک تراموا T5 ایوپ‌سلطان
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک مسجد ایوپ سلطان
  • نزدیک تپه پیر لوتی
  • نزدیک مرکز خرید ویالند
  • نزدیک تقسیم

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
تراموا T5 ایوپ‌سلطانچند دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۳۰ کیلومتر۲۵–۴۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۰ کیلومتر۴۰–۶۵ دقیقه با خودرو
🚗
مسجد ایوپ سلطان۵ دقیقه با خودرو
🚗
تپه پیر لوتی۷ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید ویالند۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
تقسیم۲۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

ایوپ سلطان چه منطقه‌ای است؟

ایوپ سلطان در شمال غرب شهر و کنار شاخ طلایی قرار دارد. بخش شمالی آن یعنی گوکتورک و کمربورگاز با ویلاها و مجتمع‌های سرسبز و نزدیکی به فرودگاه استانبول شناخته می‌شود.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک ایوپ سلطان ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی