با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Referans Göktürk، ایوپ سلطان

آپارتمان در ایوپ سلطان، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۴۹۵٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۱۱۲ متر
اتاق‎۲+۱ تا ۴+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
گوک‌تورک، ایوپ سلطان، استانبولمشاهده روی نقشه
۲+۱ · ۳+۱دوبلکس · ۴+۱۱۱۲ تا ۴۲۸ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۸۲۶

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۲+۱‎ ۱۱۲ تا ۴۲۸ متر استعلام قیمت
‎۳+۱دوبلکس‎ ۲۳۶ تا ۲۴۳ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۳۸۱ تا ۳۸۶ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۸۲۶
کد ملک۳۸۲۶
نوع ملکآپارتمان
منطقهایوپ سلطان، استانبول
قیمت۴۹۵٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۱۱۲ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۶
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهReferans Yapı
تعداد بلوک۹
تعداد طبقات۶
تعداد واحد۱۸۲ آپارتمان
مساحت زمین۲۵,۰۰۰ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازجنگل و شهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Referans Göktürk یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله گوک‌تورک، منطقه ایوپ سلطان استانبول است که توسط Referans Yapı ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۹ بلوک، ۶ طبقه، ۱۸۲ آپارتمان، زمینی به مساحت ۲۵,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Referans Göktürk

  • ۲+۱: ۱۱۲ تا ۴۲۸ متر مربع
  • ۳+۱دوبلکس: ۲۳۶ تا ۲۴۳ متر مربع
  • ۴+۱: ۳۸۱ تا ۳۸۶ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Referans Göktürk حدود ۴۹۵٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Referans Göktürk در منطقه ایوپ سلطان در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو گوک‌تورک (M11): حدود ۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۱۵ کیلومتر: ۱۲–۲۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۵ کیلومتر: ۵۵–۸۰ دقیقه با خودرو
  • جنگل بلگراد: ۵ دقیقه با خودرو
  • وادی استانبول: ۱۵ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Referans Göktürk می‌توان به استخر سرپوشیده، سونا، فضای بازی کودکان، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، مسیر پیاده‌روی و دویدن، پارکینگ سرپوشیده، امنیت ۲۴ ساعته و دوربین اشاره کرد.

Referans Göktürk برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر سرپوشیده
  • سونا
  • فضای بازی کودکان
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو گوک‌تورک (M11)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک جنگل بلگراد
  • نزدیک وادی استانبول
  • نزدیک فرودگاه استانبول
  • نزدیک ماسلاک

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو گوک‌تورک (M11)حدود ۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۱۵ کیلومتر۱۲–۲۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۵ کیلومتر۵۵–۸۰ دقیقه با خودرو
🚗
جنگل بلگراد۵ دقیقه با خودرو
🚗
وادی استانبول۱۵ دقیقه با خودرو
🚗
فرودگاه استانبول۱۵ دقیقه با خودرو
🚗
ماسلاک۲۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

ایوپ سلطان چه منطقه‌ای است؟

ایوپ سلطان در شمال غرب شهر و کنار شاخ طلایی قرار دارد. بخش شمالی آن یعنی گوکتورک و کمربورگاز با ویلاها و مجتمع‌های سرسبز و نزدیکی به فرودگاه استانبول شناخته می‌شود.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک ایوپ سلطان ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی