با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در ICS Vivere، ایوپ سلطان

آپارتمان در ایوپ سلطان، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۶۱۷٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۱۲۳ متر
اتاق‎۲+۱ تا ۴+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
گوک‌تورک، ایوپ سلطان، استانبولمشاهده روی نقشه
۲+۱ · ۳+۱ · ۴+۱دوبلکس۱۲۳ تا ۳۴۰ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۷۳۳

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۲+۱‎ ۱۲۳ تا ۱۸۷ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۴۹ تا ۳۴۰ متر استعلام قیمت
‎۴+۱دوبلکس‎ ۲۶۴ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۷۳۳
کد ملک۳۷۳۳
نوع ملکآپارتمان
منطقهایوپ سلطان، استانبول
قیمت۶۱۷٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۱۲۳ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۵
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهICS
تعداد بلوک۲
تعداد طبقات۵
تعداد واحد۵۰ واحد
مساحت زمین۳,۲۵۰ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازجنگل و شهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۸ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

ICS Vivere یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله گوک‌تورک، منطقه ایوپ سلطان استانبول است که توسط ICS ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۲ بلوک، ۵ طبقه، ۵۰ واحد، زمینی به مساحت ۳,۲۵۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ ICS Vivere

  • ۲+۱: ۱۲۳ تا ۱۸۷ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۴۹ تا ۳۴۰ متر مربع
  • ۴+۱دوبلکس: ۲۶۴ متر مربع

قیمت شروع واحدها در ICS Vivere حدود ۶۱۷٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

ICS Vivere در منطقه ایوپ سلطان در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو گوک‌تورک (M11): چند دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۱۵ کیلومتر: ۱۲–۲۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۵ کیلومتر: ۵۵–۸۰ دقیقه با خودرو
  • جنگل بلگراد: ۵ دقیقه با خودرو
  • وادی استانبول: ۱۵ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم ICS Vivere می‌توان به استخر روباز، باشگاه بدنسازی، فضای بازی کودکان، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، پارکینگ سرپوشیده، امنیت ۲۴ ساعته و دوربین اشاره کرد.

ICS Vivere برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۸ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • باشگاه بدنسازی
  • فضای بازی کودکان
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو گوک‌تورک (M11)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک جنگل بلگراد
  • نزدیک وادی استانبول
  • نزدیک فرودگاه استانبول
  • نزدیک ماسلاک

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو گوک‌تورک (M11)چند دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۱۵ کیلومتر۱۲–۲۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۵ کیلومتر۵۵–۸۰ دقیقه با خودرو
🚗
جنگل بلگراد۵ دقیقه با خودرو
🚗
وادی استانبول۱۵ دقیقه با خودرو
🚗
فرودگاه استانبول۱۵ دقیقه با خودرو
🚗
ماسلاک۲۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

ایوپ سلطان چه منطقه‌ای است؟

ایوپ سلطان در شمال غرب شهر و کنار شاخ طلایی قرار دارد. بخش شمالی آن یعنی گوکتورک و کمربورگاز با ویلاها و مجتمع‌های سرسبز و نزدیکی به فرودگاه استانبول شناخته می‌شود.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک ایوپ سلطان ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی