با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در JW Marriott Tarabya، ساریر

آپارتمان در ساریر، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
از ۳۸۰٬۰۰۰ دلار
متراژمتغیر
اتاق‎۱+۱ تا ۴+۱‎
نوع ملکآپارتمان
سال ساخت۲۰۲۶
جمهوریت (تارابیا)، ساریر، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱ · ۴+۱آماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۱۶۴۹

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ استعلام از ۳۸۰٬۰۰۰ دلار
‎۲+۱‎ استعلام استعلام قیمت
‎۳+۱‎ استعلام استعلام قیمت
‎۴+۱‎ استعلام استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۱۶۴۹
کد ملک۱۶۴۹
نوع ملکآپارتمان
منطقهساریر، استانبول
قیمتاز ۳۸۰٬۰۰۰ دلار
تعداد اتاق‎۱+۱‎
سال ساخت۲۰۲۶
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهGül İnşaat & Aslanlar Grubu
تعداد بلوک۲
تعداد طبقات۲۳
تعداد واحد۲۱۵ آپارتمان + ۲۰ دفتر + ۶ مغازه
مساحت زمین۸,۰۳۵ متر مربع
چشم‌اندازبسفر، جنگل و شهر (بسته به واحد)
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶

توضیحات

JW Marriott Tarabya یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله جمهوریت (تارابیا)، منطقه ساریر استانبول است که توسط Gül İnşaat & Aslanlar Grubu ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۲ بلوک، ۲۳ طبقه، ۲۱۵ آپارتمان + ۲۰ دفتر + ۶ مغازه، زمینی به مساحت ۸,۰۳۵ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ JW Marriott Tarabya

  • ۱+۱: ۸۱ تا ۱۵۲ متر مربع
  • ۲+۱: ۱۴۴ تا ۲۹۶ متر مربع
  • ۳+۱: ۲۳۶ تا ۲۸۴ متر مربع
  • ۴+۱: ۳۰۳ تا ۳۴۱ متر مربع
  • پنت‌هاوس: ۳۲۱ تا ۵۲۹ متر مربع

قیمت شروع واحدها در JW Marriott Tarabya حدود ۳۸۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

JW Marriott Tarabya در منطقه ساریر در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو حاجی‌عثمان (M2): ۶ دقیقه پیاده (۴۶۰ متر)
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۳۸ کیلومتر: ۳۵–۴۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۷ کیلومتر: ۶۰–۸۰ دقیقه با خودرو
  • ساحل تارابیا: ۳ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید ایستینیه پارک: ۱۰ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم JW Marriott Tarabya می‌توان به استخر روباز، حمام ترکی، سونا، اسپا، باشگاه بدنسازی، چشم‌انداز دریا، چشم‌انداز جنگل اشاره کرد.

JW Marriott Tarabya برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • حمام ترکی
  • سونا
  • اسپا
  • باشگاه بدنسازی
  • چشم‌انداز دریا
  • چشم‌انداز جنگل
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • خدمات کنسیرژ
  • مغازه‌ها در مجموعه
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • پارکینگ
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو حاجی‌عثمان (M2)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک ساحل تارابیا
  • نزدیک مرکز خرید ایستینیه پارک
  • نزدیک جنگل بلگراد
  • نزدیک مرکز تجاری ماسلاک

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو حاجی‌عثمان (M2)۶ دقیقه پیاده (۴۶۰ متر)
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۳۸ کیلومتر۳۵–۴۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۷ کیلومتر۶۰–۸۰ دقیقه با خودرو
🚗
ساحل تارابیا۳ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید ایستینیه پارک۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
جنگل بلگراد۱۵ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز تجاری ماسلاک۱۵ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

ساریر چه منطقه‌ای است؟

ساریر در شمال بخش اروپایی استانبول و در امتداد سواحل بسفر قرار دارد؛ منطقه‌ای سرسبز با محله‌هایی مانند ماسلاک (مرکز تجاری)، زکریاکوی، ترابیا و ینی‌کوی. نزدیکی به جنگل بلگراد و دسترسی به متروی M2 از ویژگی‌های آن است.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک ساریر ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

موقعیت روی نقشه

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی