با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Manzara Adalar، کارتال

آپارتمان در کارتال، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۵۱۵٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۲۵۳ متر
اتاق‎۳+۱ تا ۴+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
مرکز کارتال، کارتال، استانبولمشاهده روی نقشه
۳+۱ · ۴+۱۲۵۳ تا ۳۷۱ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۷۶۱

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۳+۱‎ ۲۵۳ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۲۹۰ تا ۳۷۱ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۷۶۱
کد ملک۳۷۶۱
نوع ملکآپارتمان
منطقهکارتال، استانبول
قیمت۵۱۵٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۲۵۳ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۳۲
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهİş GYO
تعداد بلوک۵
تعداد طبقات۳۲
تعداد واحد۹۷۵ واحد
مساحت زمین۳۶,۷۷۹ متر مربع
نوع سندسند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)
چشم‌اندازدریا و شهر
برنامه پرداختنقدی
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Manzara Adalar یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در منطقه کارتال استانبول است که توسط İş GYO ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۵ بلوک، ۳۲ طبقه، ۹۷۵ واحد، زمینی به مساحت ۳۶,۷۷۹ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Manzara Adalar

  • ۳+۱: ۲۵۳ متر مربع
  • ۴+۱: ۲۹۰ تا ۳۷۱ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Manzara Adalar حدود ۵۱۵٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Manzara Adalar در منطقه کارتال در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو کارتال (M4): چند دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۷۲ کیلومتر: ۵۵–۷۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۲۱ کیلومتر: ۲۰–۴۰ دقیقه با خودرو
  • پارک ساحلی کارتال: ۷ دقیقه با خودرو
  • مترو کارتال (M4): ۵ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Manzara Adalar می‌توان به استخر روباز، استخر سرپوشیده، اسپا، سونا، حمام ترکی، باشگاه بدنسازی، زمین‌های ورزشی اشاره کرد.

Manzara Adalar برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti). برنامه پرداخت: نقدی.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • استخر سرپوشیده
  • اسپا
  • سونا
  • حمام ترکی
  • باشگاه بدنسازی
  • زمین‌های ورزشی
  • فضای بازی کودکان
  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو کارتال (M4)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک پارک ساحلی کارتال
  • نزدیک مترو کارتال (M4)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن
  • نزدیک کادیکوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو کارتال (M4)چند دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۷۲ کیلومتر۵۵–۷۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۲۱ کیلومتر۲۰–۴۰ دقیقه با خودرو
🚗
پارک ساحلی کارتال۷ دقیقه با خودرو
🚗
مترو کارتال (M4)۵ دقیقه با خودرو
🚗
فرودگاه صبیحه گوکچن۲۰ دقیقه با خودرو
🚗
کادیکوی۳۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

کارتال چه منطقه‌ای است؟

کارتال در جنوب بخش آسیایی و ساحل مرمره است؛ با پروژه‌های نوسازی شهری، برج‌های رو به دریا و متروی M4.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک کارتال ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی