با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Yücelpark Kartal، کارتال

آپارتمان در کارتال، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت در حال ساخت
۲۰۰٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۵۴ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۴+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتتحویل ۲۰۲۶
مرکز کارتال، کارتال، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱ · ۴+۱۵۴ تا ۱۵۸ متر مربعدر حال ساختمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۵۰۳

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۵۴ تا ۵۵ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۸۲ تا ۹۵ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۱۱ تا ۱۳۲ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۱۵۸ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۵۰۳
کد ملک۳۵۰۳
نوع ملکآپارتمان
منطقهکارتال، استانبول
قیمت۲۰۰٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۵۴ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۲۴
وضعیت تحویلدر حال ساخت
تاریخ تحویل۲۰۲۶
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهTeknik Yapı
تعداد بلوک۱۰
تعداد طبقات۲۴
تعداد واحد۸۲۵ آپارتمان
مساحت زمین۲۱,۰۰۰ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازدریا، جزایر پرنس و شهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶

توضیحات

Yücelpark Kartal یک پروژه مسکونی در حال ساخت با تحویل پیش‌بینی‌شده در سال ۲۰۲۶ در منطقه کارتال استانبول است که توسط Teknik Yapı ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۱۰ بلوک، ۲۴ طبقه، ۸۲۵ آپارتمان، زمینی به مساحت ۲۱,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Yücelpark Kartal

  • ۱+۱: ۵۴ تا ۵۵ متر مربع
  • ۲+۱: ۸۲ تا ۹۵ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۱۱ تا ۱۳۲ متر مربع
  • ۴+۱: ۱۵۸ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Yücelpark Kartal حدود ۲۰۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Yücelpark Kartal در منطقه کارتال در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو کارتال (M4): چند دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۷۲ کیلومتر: ۵۵–۷۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۲۱ کیلومتر: ۲۰–۴۰ دقیقه با خودرو
  • پارک ساحلی کارتال: ۷ دقیقه با خودرو
  • مترو کارتال (M4): ۵ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Yücelpark Kartal می‌توان به استخر روباز، سونا، حمام ترکی، باشگاه بدنسازی، فضای بازی کودکان، مسیر پیاده‌روی و دویدن، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده اشاره کرد.

Yücelpark Kartal برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید با قیمت پیش‌فروش هستند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • سونا
  • حمام ترکی
  • باشگاه بدنسازی
  • فضای بازی کودکان
  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • خدمات کنسیرژ
  • مغازه‌ها در مجموعه
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو کارتال (M4)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک پارک ساحلی کارتال
  • نزدیک مترو کارتال (M4)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن
  • نزدیک کادیکوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو کارتال (M4)چند دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۷۲ کیلومتر۵۵–۷۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۲۱ کیلومتر۲۰–۴۰ دقیقه با خودرو
🚗
پارک ساحلی کارتال۷ دقیقه با خودرو
🚗
مترو کارتال (M4)۵ دقیقه با خودرو
🚗
فرودگاه صبیحه گوکچن۲۰ دقیقه با خودرو
🚗
کادیکوی۳۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

کارتال چه منطقه‌ای است؟

کارتال در جنوب بخش آسیایی و ساحل مرمره است؛ با پروژه‌های نوسازی شهری، برج‌های رو به دریا و متروی M4.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک کارتال ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی