با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Referans Kartal Loca، کارتال

آپارتمان در کارتال، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۴۶۰٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۱۵۸ متر
اتاق‎۳+۱ تا ۵+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
مرکز کارتال، کارتال، استانبولمشاهده روی نقشه
۳+۱ · ۴+۱ · ۵+۱۱۵۸ تا ۳۵۶ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۷۶۸

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۳+۱‎ ۱۵۸ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۲۸۳ متر استعلام قیمت
‎۵+۱‎ ۳۵۶ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۷۶۸
کد ملک۳۷۶۸
نوع ملکآپارتمان
منطقهکارتال، استانبول
قیمت۴۶۰٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۱۵۸ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۲۴
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهKiler GYO
تعداد بلوک۴
تعداد طبقات۲۴
تعداد واحد۳۶۸ واحد
مساحت زمین۱۳,۰۰۰ متر مربع
نوع سندسند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)
چشم‌اندازدریا و شهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۶ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Referans Kartal Loca یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در منطقه کارتال استانبول است که توسط Kiler GYO ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۴ بلوک، ۲۴ طبقه، ۳۶۸ واحد، زمینی به مساحت ۱۳,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Referans Kartal Loca

  • ۳+۱: ۱۵۸ متر مربع
  • ۴+۱: ۲۸۳ متر مربع
  • ۵+۱: ۳۵۶ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Referans Kartal Loca حدود ۴۶۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Referans Kartal Loca در منطقه کارتال در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو کارتال (M4): چند دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۷۲ کیلومتر: ۵۵–۷۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۲۱ کیلومتر: ۲۰–۴۰ دقیقه با خودرو
  • پارک ساحلی کارتال: ۷ دقیقه با خودرو
  • مترو کارتال (M4): ۵ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Referans Kartal Loca می‌توان به مسیر پیاده‌روی و دویدن، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، کافه و رستوران، خدمات کنسیرژ، پارکینگ سرپوشیده، امنیت ۲۴ ساعته و دوربین اشاره کرد.

Referans Kartal Loca برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۶ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • کافه و رستوران
  • خدمات کنسیرژ
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو کارتال (M4)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک پارک ساحلی کارتال
  • نزدیک مترو کارتال (M4)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن
  • نزدیک کادیکوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو کارتال (M4)چند دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۷۲ کیلومتر۵۵–۷۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۲۱ کیلومتر۲۰–۴۰ دقیقه با خودرو
🚗
پارک ساحلی کارتال۷ دقیقه با خودرو
🚗
مترو کارتال (M4)۵ دقیقه با خودرو
🚗
فرودگاه صبیحه گوکچن۲۰ دقیقه با خودرو
🚗
کادیکوی۳۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

کارتال چه منطقه‌ای است؟

کارتال در جنوب بخش آسیایی و ساحل مرمره است؛ با پروژه‌های نوسازی شهری، برج‌های رو به دریا و متروی M4.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک کارتال ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی