آپارتمان در Nidapark Çengelköy، اسکودار

Nidapark Çengelköy یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده در محله گوزل‌تپه، منطقه اسکودار استانبول، حدود ۲.۵ کیلومتر تا مرکز و اسکله چنگل‌کوی است. مشخصات کلی پروژه: ۱۲ بلوک، ۲۰۷ واحد مسکونی، زمینی به مساحت ۳۶,۵۰۰ متر مربع، سازنده Tahincioğlu Gayrimenkul.

انواع واحدها و متراژ Nidapark Çengelköy

• ۲+۱: ۱۵۵ تا ۱۵۶ متر مربع (فروخته شده)
• ۳+۱: ۱۷۶ تا ۱۹۷ متر مربع
• ۴+۱: ۲۲۲ متر مربع
• دوبلکس ۴.۵+۱: ۲۹۱ تا ۴۰۳ متر مربع
• دوبلکس ۵.۵+۱: ۴۰۸ متر مربع

طبق فهرست قیمت آوریل ۲۰۲۶، آپارتمان‌های ۳+۱ از ۴۶۸٬۰۰۰ دلار، ۴+۱ از ۶۰۳٬۰۰۰ دلار و دوبلکس‌ها از ۷۱۴٬۰۰۰ دلار شروع می‌شوند. سازنده اعلام کرده فروش تمام شده، بنابراین خریدها بیشتر دست دوم است و قیمت روز هر واحد جداگانه تأیید می‌شود.

موقعیت و دسترسی

Nidapark Çengelköy در اسکودار در بخش آسیایی استانبول، نزدیک بسفر قرار دارد و ساده‌ترین راه دسترسی خودرو است. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

• سوپرمارکت: حدود ۲۰۰ متر
• بیمارستان، مدرسه و دانشگاه: حدود ۱ کیلومتر
• مرکز و اسکله چنگل‌کوی: حدود ۲.۵ کیلومتر
• پل سلطان محمد فاتح: حدود ۵ کیلومتر
• پل شهدای ۱۵ ژوئیه: حدود ۸ کیلومتر

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Nidapark Çengelköy می‌توان به استخر سرپوشیده و روباز، سونا، حمام ترکی، امنیت ۲۴ ساعته و سرایدار اشاره کرد.

Nidapark Çengelköy برای چه کسانی مناسب است؟

• خانواده‌هایی که واحد بزرگ در محیط آرام نزدیک بسفر می‌خواهند
• خریدارانی که دوبلکس بزرگ در بخش آسیایی می‌خواهند
• متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری

شهروندی، اقامت و سند

واحدهای ۳+۱ و بزرگ‌تر بالاتر از آستانه ۴۰۰ هزار دلار هستند و خرید آن‌ها می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد.

Nidapark Çengelköy در یک نگاه

• نوع ملک: آپارتمان
• منطقه: اسکودار، استانبول
• قیمت: از ۴۶۸٬۰۰۰ دلار
• وضعیت تحویل: آماده تحویل
• شهروندی ترکیه: مناسب (با بررسی وکیل)

مزایا و نکات قابل توجه Nidapark Çengelköy چیست؟

مهم‌ترین نقاط قوت Nidapark Çengelköy از نظر ما این موارد است:

• ✔ پروژه‌ای با برند Tahincioğlu و ساخت تکمیل‌شده
• ✔ ۲۰۷ واحد روی زمین ۳۶٬۵۰۰ متر مربعی، تراکم پایین
• ✔ استخر سرپوشیده و روباز، حمام ترکی، فضاهای ورزشی
• ✔ عرضه محدود مسکن نو در چنگل‌کوی

پیش از تصمیم‌گیری، این نکات را هم در نظر بگیرید:

• ⚠ فروش سازنده تمام شده؛ قیمت بسته به مشاور و فروشنده متفاوت است
• ⚠ فهرست قیمت عمومی فقط از یک منبع در دسترس است
• ⚠ تا حمل‌ونقل ریلی و ساحل پیاده فاصله زیادی دارد

دسترسی Nidapark Çengelköy به مترو و نقاط مهم شهر چگونه است؟

نزدیک‌ترین گزینه حمل‌ونقل ریلی یا عمومی برای ساکنان Nidapark Çengelköy، مرکز و اسکله چنگل‌کوی است (حدود ۲٫۵ کیلومتر). نزدیک‌ترین سوپرمارکت (حدود ۲۰۰ متر) و بیمارستان (حدود ۱ کیلومتر) نیز در نزدیکی پروژه قرار دارند.

هزینه‌های جانبی خرید چه مواردی است؟

علاوه بر قیمت ملک، هنگام خرید در ترکیه چند هزینه قانونی پرداخت می‌شود. مهم‌ترین آن‌ها عوارض انتقال سند است که ۴ درصد ارزش اعلام‌شده ملک است و طبق قانون بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود، هرچند در عمل گاهی طبق توافق خریدار آن را پرداخت می‌کند. گزارش ارزش‌گذاری رسمی برای خریداران خارجی الزامی است و هزینه ترجمه رسمی و بیمه اجباری زلزله (DASK) نیز اضافه می‌شود. مبلغ دقیق این هزینه‌ها برای هر واحد پیش از خرید به‌صورت مکتوب اعلام می‌شود.

آیا خرید در Nidapark Çengelköy اقامت یا شهروندی ترکیه می‌دهد؟

خرید ملک به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند مبنای درخواست شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری باشد؛ در این حالت ملک باید حداقل سه سال فروخته نشود و شرایط سند هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت کوتاه‌مدت ملکی برای خریدار و خانواده او باشد. فهرست کامل املاک مناسب شهروندی را ببینید.

پرسش‌های متداول درباره Nidapark Çengelköy

قیمت Nidapark Çengelköy از چند دلار شروع می‌شود؟
قیمت واحدها از حدود ۴۶۸٬۰۰۰ دلار شروع می‌شود و قیمت نهایی به طبقه، متراژ و چشم‌انداز بستگی دارد.

نزدیک‌ترین ایستگاه به این پروژه کجاست؟
مرکز و اسکله چنگل‌کوی، با فاصله حدود ۲٫۵ کیلومتر.

مهم‌ترین نکته پیش از خرید در این پروژه چیست؟
فروش سازنده تمام شده؛ قیمت بسته به مشاور و فروشنده متفاوت است؛ این موضوع را پیش از امضای قرارداد با مشاور و وکیل بررسی کنید.

این پروژه در کدام منطقه استانبول است؟
این پروژه در منطقه اسکودار قرار دارد. سایر پروژه‌های این منطقه را در صفحه خرید ملک در اسکودار ببینید.

منبع اطلاعات این صفحه چیست؟
اطلاعات و قیمت‌ها از صفحه پروژه در Property Time Istanbul گرفته شده و مراحل حقوقی خرید توسط دفتر وکالت Av. Egemen Yasin Şahalioğlu انجام می‌شود. برای هماهنگی بازدید به صفحه تماس با ما و برای جزئیات مراحل خرید به خدمات ما بروید.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.