با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

رزیدنس در Anthill Residence، شیشلی

رزیدنس در شیشلی، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۵۴۰٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۸۶ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۲+۱‎
نوع ملکرزیدنس
وضعیتآماده تحویل
بومونتی، شیشلی، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱۸۶ تا ۱۱۱ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۵۲۵

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۸۶ تا ۸۸ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۹۷ تا ۱۱۱ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۵۲۵
کد ملک۳۵۲۵
نوع ملکرزیدنس
منطقهشیشلی، استانبول
قیمت۵۴۰٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۸۶ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۵۴
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهAnt Yapı
تعداد بلوک۲
تعداد طبقات۵۴
تعداد واحد۸۰۴ آپارتمان
مساحت زمین۵,۰۰۰ متر مربع
نوع سندسند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)
چشم‌اندازبسفر، شاخ طلایی و شهر
برنامه پرداختنقدی
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Anthill Residence یک پروژه رزیدنس تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله بومونتی، منطقه شیشلی استانبول است که توسط Ant Yapı ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۲ بلوک، ۵۴ طبقه، ۸۰۴ آپارتمان، زمینی به مساحت ۵,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Anthill Residence

  • ۱+۱: ۸۶ تا ۸۸ متر مربع
  • ۲+۱: ۹۷ تا ۱۱۱ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Anthill Residence حدود ۵۴۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Anthill Residence در منطقه شیشلی در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو عثمان‌بی (M2): چند دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر: ۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۰ کیلومتر: ۴۰–۷۰ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید جواهر: ۵ دقیقه با خودرو
  • نیشانتاشی: ۷ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Anthill Residence می‌توان به استخر سرپوشیده، استخر روباز، سونا، حمام ترکی، باشگاه بدنسازی، زمین‌های ورزشی، فضای بازی کودکان اشاره کرد.

Anthill Residence برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti). برنامه پرداخت: نقدی.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر سرپوشیده
  • استخر روباز
  • سونا
  • حمام ترکی
  • باشگاه بدنسازی
  • زمین‌های ورزشی
  • فضای بازی کودکان
  • کافه و رستوران
  • لانژ ساکنین
  • خدمات کنسیرژ
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو عثمان‌بی (M2)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک مرکز خرید جواهر
  • نزدیک نیشانتاشی
  • نزدیک میدان تقسیم
  • نزدیک لونت

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو عثمان‌بی (M2)چند دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۰ کیلومتر۴۰–۷۰ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید جواهر۵ دقیقه با خودرو
🚗
نیشانتاشی۷ دقیقه با خودرو
🚗
میدان تقسیم۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
لونت۱۲ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

شیشلی چه منطقه‌ای است؟

شیشلی منطقه‌ای مرکزی و تجاری است. نیشانتاشی با فروشگاه‌های لوکس، بومونتی و مجیدیه‌کوی از محله‌های شناخته‌شده آن هستند و خط متروی M2 از آن می‌گذرد.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک شیشلی ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی