با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

رزیدنس در Motivada Residence، شیشلی

رزیدنس در شیشلی، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۴۸۰٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۷۰ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۲+۱‎
نوع ملکرزیدنس
وضعیتآماده تحویل
مرکز شیشلی، شیشلی، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱۷۰ تا ۱۱۱ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۴۲۳

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۷۰ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۸۲ تا ۱۱۱ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۴۲۳
کد ملک۳۴۲۳
نوع ملکرزیدنس
منطقهشیشلی، استانبول
قیمت۴۸۰٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۷۰ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۵
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهMotivada
تعداد بلوک۱
تعداد طبقات۵
تعداد واحد۵۵ آپارتمان
مساحت زمین۱,۰۰۰ متر مربع
نوع سندسند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)
چشم‌اندازشهر
برنامه پرداختنقدی
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Motivada Residence یک پروژه رزیدنس تکمیل‌شده و آماده سکونت در منطقه شیشلی استانبول است که توسط Motivada ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۱ بلوک، ۵ طبقه، ۵۵ آپارتمان، زمینی به مساحت ۱,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Motivada Residence

  • ۱+۱: ۷۰ متر مربع
  • ۲+۱: ۸۲ تا ۱۱۱ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Motivada Residence حدود ۴۸۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Motivada Residence در منطقه شیشلی در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • متروی عثمان‌بی (M2): حدود ۱۰ دقیقه پیاده
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر: ۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۰ کیلومتر: ۴۰–۷۰ دقیقه با خودرو
  • نیشانتاشی: ۵ دقیقه با خودرو
  • بشیکتاش: ۶ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Motivada Residence می‌توان به باشگاه بدنسازی، امنیت ۲۴ ساعته و دوربین، پارکینگ سرپوشیده، مغازه‌ها در مجموعه اشاره کرد.

Motivada Residence برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti). برنامه پرداخت: نقدی.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • باشگاه بدنسازی
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • پارکینگ سرپوشیده
  • مغازه‌ها در مجموعه
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک متروی عثمان‌بی (M2)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک نیشانتاشی
  • نزدیک بشیکتاش
  • نزدیک میدان تقسیم
  • نزدیک اورتاکوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
متروی عثمان‌بی (M2)حدود ۱۰ دقیقه پیاده
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۰ کیلومتر۴۰–۷۰ دقیقه با خودرو
🚗
نیشانتاشی۵ دقیقه با خودرو
🚗
بشیکتاش۶ دقیقه با خودرو
🚗
میدان تقسیم۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
اورتاکوی۱۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

شیشلی چه منطقه‌ای است؟

شیشلی منطقه‌ای مرکزی و تجاری است. نیشانتاشی با فروشگاه‌های لوکس، بومونتی و مجیدیه‌کوی از محله‌های شناخته‌شده آن هستند و خط متروی M2 از آن می‌گذرد.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک شیشلی ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی