با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Taksim Palas، شیشلی

آپارتمان در شیشلی، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۲۰۰٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۷۶ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۳+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
کورتولوش–فری‌کوی، شیشلی، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱دوبلکس · ۳+۱دوبلکس۷۶ تا ۱۹۰ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۷۹۳

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۷۶ تا ۷۸ متر استعلام قیمت
‎۲+۱دوبلکس‎ ۱۴۵ تا ۱۹۰ متر استعلام قیمت
‎۳+۱دوبلکس‎ ۱۵۲ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۷۹۳
کد ملک۳۷۹۳
نوع ملکآپارتمان
منطقهشیشلی، استانبول
قیمت۲۰۰٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۷۶ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۶
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهTaksim Palas
تعداد بلوک۲
تعداد طبقات۶
تعداد واحد۱۴۸ واحد
مساحت زمین۲,۰۰۰ متر مربع
نوع سندسند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)
چشم‌اندازشهر
برنامه پرداختنقدی
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Taksim Palas یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله کورتولوش–فری‌کوی، منطقه شیشلی استانبول است که توسط Taksim Palas ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۲ بلوک، ۶ طبقه، ۱۴۸ واحد، زمینی به مساحت ۲,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Taksim Palas

  • ۱+۱: ۷۶ تا ۷۸ متر مربع
  • ۲+۱دوبلکس: ۱۴۵ تا ۱۹۰ متر مربع
  • ۳+۱دوبلکس: ۱۵۲ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Taksim Palas حدود ۲۰۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Taksim Palas در منطقه شیشلی در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو عثمان‌بی (M2): حدود ۱۵ دقیقه پیاده
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر: ۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۰ کیلومتر: ۴۰–۷۰ دقیقه با خودرو
  • میدان تقسیم: ۷ دقیقه با خودرو
  • نیشانتاشی: ۸ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Taksim Palas می‌توان به باشگاه بدنسازی، سونا، حمام ترکی، پارکینگ سرپوشیده، امنیت ۲۴ ساعته و دوربین اشاره کرد.

Taksim Palas برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti). برنامه پرداخت: نقدی.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • باشگاه بدنسازی
  • سونا
  • حمام ترکی
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو عثمان‌بی (M2)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک میدان تقسیم
  • نزدیک نیشانتاشی
  • نزدیک مرکز خرید جواهر
  • نزدیک گالاتا

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو عثمان‌بی (M2)حدود ۱۵ دقیقه پیاده
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۰ کیلومتر۴۰–۷۰ دقیقه با خودرو
🚗
میدان تقسیم۷ دقیقه با خودرو
🚗
نیشانتاشی۸ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید جواهر۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
گالاتا۱۲ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

شیشلی چه منطقه‌ای است؟

شیشلی منطقه‌ای مرکزی و تجاری است. نیشانتاشی با فروشگاه‌های لوکس، بومونتی و مجیدیه‌کوی از محله‌های شناخته‌شده آن هستند و خط متروی M2 از آن می‌گذرد.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک شیشلی ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی