با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Babacan Lagoon، استانبول

آپارتمان در استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت در حال ساخت
از ۲۳۹٬۶۰۰ دلار
متراژاز ۷۳ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۴+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتتحویل ۲۰۲۸
حدود ۲ دقیقه تا E-۸۰، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱ · ۴+۱۷۳ تا ۱۴۳ متر مربعدر حال ساختمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۱۷۲۵

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۷۳ تا ۹۰ متر از ۲۳۹٬۶۰۰ دلار
‎۲+۱‎ ۱۱۸ تا ۱۴۳ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ استعلام استعلام قیمت
‎۴+۱‎ استعلام استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۱۷۲۵
کد ملک۱۷۲۵
نوع ملکآپارتمان
قیمتاز ۲۳۹٬۶۰۰ دلار
متراژ ناخالص۷۳ متر مربع
تعداد اتاق‎۱+۱‎
وضعیت تحویلدر حال ساخت
تاریخ تحویل۲۰۲۸
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهBabacan Holding
تعداد بلوک۲ بلوک، ۱۳ طبقه
تعداد واحد۲۵۱ واحد مسکونی + ۴ مغازه
مساحت زمین۷٬۶۷۵ متر مربع
نوع سندسند پیش‌ساخت (کات ایرتیفاکی)
چشم‌اندازجنگل و شهر
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۰

توضیحات

Babacan Lagoon یک پروژه مسکونی در حال ساخت با تحویل پیش‌بینی‌شده در سال ۲۰۲۸ در محله حدود ۲ دقیقه تا E-۸۰، منطقه غازی عثمان پاشا استانبول است که توسط Babacan Holding ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۲ بلوک، ۱۳ طبقه، ۲۵۱ واحد مسکونی + ۴ مغازه، زمینی به مساحت ۷٬۶۷۵ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Babacan Lagoon

  • ۱+۱: ۷۳ تا ۹۰ متر مربع، قیمت از ۲۳۹٬۶۰۰ دلار
  • ۲+۱: ۱۱۸ تا ۱۴۳ متر مربع، قیمت از ۳۶۰٬۰۰۰ دلار
  • ۳+۱: ۱۴۳ تا ۱۹۰ متر مربع، قیمت از ۴۸۷٬۵۰۰ دلار
  • ۴+۱دوبلکس: ۲۴۸ متر مربع، قیمت از ۸۱۲٬۰۰۰ دلار
  • ۳+۱پنت‌هاوس: ۲۹۷ تا ۳۲۶ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Babacan Lagoon حدود ۲۳۹٬۶۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Babacan Lagoon در منطقه غازی عثمان پاشا در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • ایستگاه اتوبوس: حدود ۱ دقیقه
  • بزرگراه TEM (E-۸۰): حدود ۲ دقیقه
  • مدرسه: حدود ۲ دقیقه
  • بیمارستان: حدود ۴ دقیقه
  • ایستگاه مترو: حدود ۵ دقیقه

Babacan Lagoon برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید با قیمت پیش‌فروش هستند

شهروندی، اقامت و سند

قیمت شروع این پروژه کمتر از حد ۴۰۰ هزار دلاری شهروندی است؛ برای شهروندی می‌توان واحد بزرگ‌تر یا چند واحد با مجموع ۴۰۰ هزار دلار خرید. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: سند پیش‌ساخت (کات ایرتیفاکی).

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • سونا
  • پارکینگ
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • فضای بازی کودکان
  • فضای سبز
  • خانه هوشمند
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک ایستگاه اتوبوس
  • نزدیک بزرگراه TEM (E-۸۰)
  • نزدیک مدرسه
  • نزدیک بیمارستان
  • نزدیک ایستگاه مترو
  • نزدیک دانشگاه

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚌
ایستگاه اتوبوسحدود ۱ دقیقه
🛣️
بزرگراه TEM (E-۸۰)حدود ۲ دقیقه
🏫
مدرسهحدود ۲ دقیقه
🏥
بیمارستانحدود ۴ دقیقه
🚇
ایستگاه متروحدود ۵ دقیقه
🎓
دانشگاهحدود ۵ دقیقه

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

موقعیت روی نقشه

املاک مشابه