با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Essen Vadi، غازی عثمان پاشا

آپارتمان در غازی عثمان پاشا، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت در حال ساخت
۱۲۸٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۷۱ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۴+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتتحویل ۲۰۲۹
کاظم کارابکیر، غازی عثمان پاشا، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱ · ۴+۱۷۱ تا ۴۰۹ متر مربعدر حال ساختمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۸۶۴

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۷۱ تا ۱۳۵ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۱۱۲ تا ۱۶۶ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۲۰۸ تا ۲۳۰ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۳۴۹ تا ۴۰۹ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۸۶۴
کد ملک۳۸۶۴
نوع ملکآپارتمان
منطقهغازی عثمان پاشا، استانبول
قیمت۱۲۸٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۷۱ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۲۰
وضعیت تحویلدر حال ساخت
تاریخ تحویل۲۰۲۹
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
تعداد بلوک۷
تعداد طبقات۲۰
تعداد واحد۱,۴۱۶ آپارتمان
مساحت زمین۲۷۹,۰۰۰ متر مربع
چشم‌اندازشهر
برنامه پرداختنقدی (برای اقساط بپرسید)
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶

توضیحات

Essen Vadi یک پروژه مسکونی در حال ساخت با تحویل پیش‌بینی‌شده در سال ۲۰۲۹ در محله کاظم کارابکیر، منطقه غازی عثمان پاشا استانبول است. مشخصات کلی پروژه: ۷ بلوک، ۲۰ طبقه، ۱,۴۱۶ آپارتمان، زمینی به مساحت ۲۷۹,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Essen Vadi

  • ۱+۱: ۷۱ تا ۱۳۵ متر مربع
  • ۲+۱: ۱۱۲ تا ۱۶۶ متر مربع
  • ۳+۱: ۲۰۸ تا ۲۳۰ متر مربع
  • ۴+۱: ۳۴۹ تا ۴۰۹ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Essen Vadi حدود ۱۲۸٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Essen Vadi در منطقه غازی عثمان پاشا در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو کاظم کارابکیر (M7): در نزدیکی، پیاده یا با شاتل
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۳۰ کیلومتر: ۲۵–۴۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۰ کیلومتر: ۵۰–۷۵ دقیقه با خودرو
  • بزرگراه TEM: ۵ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید ویالند: ۸ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Essen Vadi می‌توان به استخر سرپوشیده، سونا، باشگاه بدنسازی، مسیر پیاده‌روی و دویدن، فضای بازی کودکان، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، پارکینگ سرپوشیده اشاره کرد.

Essen Vadi برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید با قیمت پیش‌فروش هستند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. برنامه پرداخت: نقدی (برای اقساط بپرسید).

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر سرپوشیده
  • سونا
  • باشگاه بدنسازی
  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • فضای بازی کودکان
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو کاظم کارابکیر (M7)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک بزرگراه TEM
  • نزدیک مرکز خرید ویالند
  • نزدیک مال آو استانبول
  • نزدیک تقسیم

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو کاظم کارابکیر (M7)در نزدیکی، پیاده یا با شاتل
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۳۰ کیلومتر۲۵–۴۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۰ کیلومتر۵۰–۷۵ دقیقه با خودرو
🚗
بزرگراه TEM۵ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید ویالند۸ دقیقه با خودرو
🚗
مال آو استانبول۱۵ دقیقه با خودرو
🚗
تقسیم۳۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

غازی عثمان پاشا چه منطقه‌ای است؟

غازی عثمان پاشا یکی از مناطق استانبول است که در آن پروژه‌های مسکونی متنوعی برای خریداران خارجی عرضه می‌شود.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک غازی عثمان پاشا ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی