با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Bahçeada Bahçeşehir، اسنیورت

آپارتمان در اسنیورت، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت در حال ساخت
از ۱۲۵٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۱۹۶ متر
اتاق‎۱+۰ تا ۳+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتتحویل ۲۰۲۷
اورهان غازی (غرب باغچه‌شهیر)، اسنیورت، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۰ · ۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱۱۹۶ متر مربعدر حال ساختمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۲۰

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
استودیو استعلام از ۱۲۵٬۰۰۰ دلار
‎۱+۱‎ استعلام استعلام قیمت
‎۲+۱‎ استعلام استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۹۶ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۲۰
کد ملک۲۰
نوع ملکآپارتمان
منطقهاسنیورت، استانبول
قیمتاز ۱۲۵٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۱۹۶ متر مربع
تعداد اتاق‎۱+۰‎
وضعیت تحویلدر حال ساخت
تاریخ تحویل۲۰۲۷
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهEge Yapı Grup
تعداد بلوک۱۶
تعداد واحد۲,۴۵۵ واحد مسکونی + ۱۶ واحد تجاری
مساحت زمین۶۷,۲۱۸ متر مربع
چشم‌اندازشهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶

توضیحات

Bahçeada Bahçeşehir یک پروژه مسکونی در حال ساخت با تحویل پیش‌بینی‌شده در سال ۲۰۲۷ در محله اورهان غازی (غرب باغچه‌شهیر)، منطقه اسنیورت استانبول است که توسط Ege Yapı Grup ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۱۶ بلوک، ۲,۴۵۵ واحد مسکونی + ۱۶ واحد تجاری، زمینی به مساحت ۶۷,۲۱۸ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Bahçeada Bahçeşehir

  • استودیو (۱+۰): ۴۷ تا ۵۳ متر مربع
  • ۱+۱: ۶۶ تا ۹۱ متر مربع
  • ۲+۱: ۹۵ تا ۱۵۷ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۶۱ تا ۱۹۶ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Bahçeada Bahçeşehir حدود ۱۲۵٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Bahçeada Bahçeşehir در منطقه اسنیورت در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو المپیات (M9): ۹.۶ کیلومتر (با خودرو)
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۴۷ کیلومتر: ۴۰–۵۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۹۳ کیلومتر: ۸۵–۱۱۰ دقیقه با خودرو
  • بزرگراه TEM: ۱ دقیقه با خودرو
  • برکه باغچه‌شهیر: ۸ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Bahçeada Bahçeşehir می‌توان به استخر روباز، باشگاه بدنسازی، زمین بسکتبال، کافه و رستوران، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، مسیر پیاده‌روی و دویدن، فضای بازی کودکان اشاره کرد.

Bahçeada Bahçeşehir برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید با قیمت پیش‌فروش هستند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • باشگاه بدنسازی
  • زمین بسکتبال
  • کافه و رستوران
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • فضای بازی کودکان
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • مغازه‌ها در مجموعه
  • پارکینگ سرپوشیده
  • مهدکودک
  • مسیر پیاده‌روی ۱.۲۵ کیلومتری
  • استخر کودک
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • پارکینگ
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو المپیات (M9)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک بزرگراه TEM
  • نزدیک برکه باغچه‌شهیر
  • نزدیک مال آو استانبول
  • نزدیک فرودگاه استانبول

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو المپیات (M9)۹.۶ کیلومتر (با خودرو)
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۴۷ کیلومتر۴۰–۵۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۹۳ کیلومتر۸۵–۱۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
بزرگراه TEM۱ دقیقه با خودرو
🚗
برکه باغچه‌شهیر۸ دقیقه با خودرو
🚗
مال آو استانبول۱۵ دقیقه با خودرو
🚗
فرودگاه استانبول۳۵ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

اسنیورت چه منطقه‌ای است؟

اسنیورت در غرب استانبول از پرجمعیت‌ترین مناطق شهر است و قیمت‌های مناسب‌تر و پروژه‌های مسکونی متعددی دارد.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک اسنیورت ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

موقعیت روی نقشه

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی