با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Benesta Center، باهچه‌لی‌اولر

آپارتمان در باهچه‌لی‌اولر، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
تماس بگیرید
متراژاز ۶۳ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۴+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
مرکز باغچه‌لی‌اولر، باهچه‌لی‌اولر، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱ · ۴+۱۶۳ تا ۲۳۹ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۷۴۱

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۶۳ تا ۷۳ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۱۰۱ تا ۱۳۶ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۶۳ تا ۲۰۳ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۲۳۶ تا ۲۳۹ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۷۴۱
کد ملک۳۷۴۱
نوع ملکآپارتمان
منطقهباهچه‌لی‌اولر، استانبول
متراژ ناخالص۶۳ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۱۴
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهBenesta
تعداد بلوک۴
تعداد طبقات۱۴
تعداد واحد۴۰۰ آپارتمان + ۳۳۰ مغازه
مساحت زمین۴۲,۵۰۰ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازشهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶

توضیحات

Benesta Center یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله مرکز باغچه‌لی‌اولر، منطقه باهچه‌لی‌اولر استانبول است که توسط Benesta ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۴ بلوک، ۱۴ طبقه، ۴۰۰ آپارتمان + ۳۳۰ مغازه، زمینی به مساحت ۴۲,۵۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Benesta Center

  • ۱+۱: ۶۳ تا ۷۳ متر مربع
  • ۲+۱: ۱۰۱ تا ۱۳۶ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۶۳ تا ۲۰۳ متر مربع
  • ۴+۱: ۲۳۶ تا ۲۳۹ متر مربع

موقعیت و دسترسی

Benesta Center در منطقه باهچه‌لی‌اولر در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • تراموا و متروبوس: تراموا ۱ دقیقه، متروبوس ۵ دقیقه
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر: ۳۰–۴۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۰ کیلومتر: ۵۰–۷۵ دقیقه با خودرو
  • E-5 (D-100): ۳ دقیقه با خودرو
  • ساحل باکیرکوی: ۱۲ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Benesta Center می‌توان به استخر روباز، استخر سرپوشیده، سونا، حمام ترکی، باشگاه بدنسازی، مسیر پیاده‌روی و دویدن، فضای بازی کودکان اشاره کرد.

Benesta Center برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • استخر سرپوشیده
  • سونا
  • حمام ترکی
  • باشگاه بدنسازی
  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • فضای بازی کودکان
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • مغازه‌ها در مجموعه
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک تراموا و متروبوس
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک E-5 (D-100)
  • نزدیک ساحل باکیرکوی
  • نزدیک مال آو استانبول
  • نزدیک سلطان احمد

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
تراموا و متروبوستراموا ۱ دقیقه، متروبوس ۵ دقیقه
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۴۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۶۰ کیلومتر۵۰–۷۵ دقیقه با خودرو
🚗
E-5 (D-100)۳ دقیقه با خودرو
🚗
ساحل باکیرکوی۱۲ دقیقه با خودرو
🚗
مال آو استانبول۱۵ دقیقه با خودرو
🚗
سلطان احمد۲۵ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

باهچه‌لی‌اولر چه منطقه‌ای است؟

باهچه‌لی‌اولر منطقه‌ای مسکونی و مرکزی در بخش اروپایی با دسترسی به متروبوس و متروی M1 است.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک باهچه‌لی‌اولر ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی