با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Evinpark Kadıköy، کادیکوی

آپارتمان در کادیکوی، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۲۶۴٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۶۱ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۴+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
فیکیرتپه، کادیکوی، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱ · ۴+۱۶۱ تا ۲۴۱ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۶۲۷

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۶۱ تا ۸۱ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۸۸ تا ۱۳۸ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۵۶ تا ۲۱۷ متر استعلام قیمت
‎۴+۱‎ ۲۱۶ تا ۲۴۱ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۶۲۷
کد ملک۳۶۲۷
نوع ملکآپارتمان
منطقهکادیکوی، استانبول
قیمت۲۶۴٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۶۱ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۲۵
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهSefa İnşaat
تعداد بلوک۳
تعداد طبقات۲۵
تعداد واحد۴۶۷ واحد
مساحت زمین۸,۲۷۵ متر مربع
نوع سندسند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)
چشم‌اندازدریا، جزایر پرنس و شهر
برنامه پرداخت۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Evinpark Kadıköy یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله فیکیرتپه، منطقه کادیکوی استانبول است که توسط Sefa İnşaat ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۳ بلوک، ۲۵ طبقه، ۴۶۷ واحد، زمینی به مساحت ۸,۲۷۵ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Evinpark Kadıköy

  • ۱+۱: ۶۱ تا ۸۱ متر مربع
  • ۲+۱: ۸۸ تا ۱۳۸ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۵۶ تا ۲۱۷ متر مربع
  • ۴+۱: ۲۱۶ تا ۲۴۱ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Evinpark Kadıköy حدود ۲۶۴٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Evinpark Kadıköy در منطقه کادیکوی در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو اونالان (M4) و متروبوس اوزون‌چایر: فاصله کوتاه
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۵۰ کیلومتر: ۴۵–۶۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۳۵ کیلومتر: ۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید آکاسیا: ۷ دقیقه با خودرو
  • اسکله کادیکوی: ۱۰ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Evinpark Kadıköy می‌توان به استخر روباز، استخر سرپوشیده، سونا، حمام ترکی، اتاق بخار، باشگاه بدنسازی، زمین‌های ورزشی اشاره کرد.

Evinpark Kadıköy برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti). برنامه پرداخت: ۵۰٪ پیش‌پرداخت + ۱۲ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • استخر سرپوشیده
  • سونا
  • حمام ترکی
  • اتاق بخار
  • باشگاه بدنسازی
  • زمین‌های ورزشی
  • فضای بازی کودکان
  • خدمات کنسیرژ
  • مغازه‌ها در مجموعه
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو اونالان (M4) و متروبوس اوزون‌چایر
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک مرکز خرید آکاسیا
  • نزدیک اسکله کادیکوی
  • نزدیک خیابان بغداد
  • نزدیک پل شهدای ۱۵ ژوئیه

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو اونالان (M4) و متروبوس اوزون‌چایرفاصله کوتاه
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۵۰ کیلومتر۴۵–۶۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید آکاسیا۷ دقیقه با خودرو
🚗
اسکله کادیکوی۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
خیابان بغداد۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
پل شهدای ۱۵ ژوئیه۱۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

کادیکوی چه منطقه‌ای است؟

کادیکوی مرکز فرهنگی و تجاری بخش آسیایی است؛ با محله‌هایی مانند مودا، فنرباغچه، کوزیاتاغی و آجی‌بادم. متروی M4، مارمارای و کشتی آن را به بخش اروپایی متصل می‌کنند.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک کادیکوی ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی