با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Fortis Sinanlı، کادیکوی

آپارتمان در کادیکوی، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۴۱۴٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۷۸ متر
اتاق‎۱+۰ تا ۳+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
فیکیرتپه، کادیکوی، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۰ · ۲+۱ · ۳+۱۷۸ تا ۱۹۵ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۵۵۱

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
استودیو ۷۸ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۱۲۵ تا ۱۹۱ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۸۰ تا ۱۹۵ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۵۵۱
کد ملک۳۵۵۱
نوع ملکآپارتمان
منطقهکادیکوی، استانبول
قیمت۴۱۴٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۷۸ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۲۳
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهSinanlı İnşaat
تعداد بلوک۸
تعداد طبقات۲۳
تعداد واحد۱,۰۴۹ آپارتمان
مساحت زمین۲۳,۰۰۰ متر مربع
نوع سندسند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)
چشم‌اندازشهر
برنامه پرداختنقدی
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Fortis Sinanlı یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله فیکیرتپه، منطقه کادیکوی استانبول است که توسط Sinanlı İnşaat ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۸ بلوک، ۲۳ طبقه، ۱,۰۴۹ آپارتمان، زمینی به مساحت ۲۳,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Fortis Sinanlı

  • استودیو (۱+۰): ۷۸ متر مربع
  • ۲+۱: ۱۲۵ تا ۱۹۱ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۸۰ تا ۱۹۵ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Fortis Sinanlı حدود ۴۱۴٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Fortis Sinanlı در منطقه کادیکوی در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو اونالان (M4) و متروبوس اوزون‌چایر: فاصله کوتاه
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۵۰ کیلومتر: ۴۵–۶۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۳۵ کیلومتر: ۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید آکاسیا: ۷ دقیقه با خودرو
  • اسکله کادیکوی: ۱۰ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Fortis Sinanlı می‌توان به استخر روباز، فضای بازی کودکان، مسیر پیاده‌روی و دویدن، مغازه‌ها در مجموعه، کافه و رستوران، پارکینگ سرپوشیده، امنیت ۲۴ ساعته و دوربین اشاره کرد.

Fortis Sinanlı برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti). برنامه پرداخت: نقدی.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • فضای بازی کودکان
  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • مغازه‌ها در مجموعه
  • کافه و رستوران
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو اونالان (M4) و متروبوس اوزون‌چایر
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک مرکز خرید آکاسیا
  • نزدیک اسکله کادیکوی
  • نزدیک خیابان بغداد
  • نزدیک پل شهدای ۱۵ ژوئیه

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو اونالان (M4) و متروبوس اوزون‌چایرفاصله کوتاه
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۵۰ کیلومتر۴۵–۶۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید آکاسیا۷ دقیقه با خودرو
🚗
اسکله کادیکوی۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
خیابان بغداد۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
پل شهدای ۱۵ ژوئیه۱۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

کادیکوی چه منطقه‌ای است؟

کادیکوی مرکز فرهنگی و تجاری بخش آسیایی است؛ با محله‌هایی مانند مودا، فنرباغچه، کوزیاتاغی و آجی‌بادم. متروی M4، مارمارای و کشتی آن را به بخش اروپایی متصل می‌کنند.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک کادیکوی ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی