با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Uplife Kadıköy، کادیکوی

آپارتمان در کادیکوی، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت در حال ساخت
۴۲۰٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۵۹ متر
اتاق‎۱+۱ تا ۳+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتتحویل ۲۰۲۷
فیکیرتپه، کادیکوی، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۱ · ۲+۱ · ۳+۱۵۹ تا ۱۲۹ متر مربعدر حال ساختمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۵۱۵

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۱+۱‎ ۵۹ تا ۶۰ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۸۷ تا ۱۱۳ متر استعلام قیمت
‎۳+۱‎ ۱۲۹ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۵۱۵
کد ملک۳۵۱۵
نوع ملکآپارتمان
منطقهکادیکوی، استانبول
قیمت۴۲۰٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۵۹ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۲۲
وضعیت تحویلدر حال ساخت
تاریخ تحویل۲۰۲۷
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهTeknik Yapı
تعداد بلوک۴
تعداد طبقات۲۲
تعداد واحد۸۳۰ آپارتمان
مساحت زمین۱۶,۱۰۰ متر مربع
نوع سندحق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı)
چشم‌اندازدریا، جزایر پرنس و شهر
برنامه پرداخت۶۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶

توضیحات

Uplife Kadıköy یک پروژه مسکونی در حال ساخت با تحویل پیش‌بینی‌شده در سال ۲۰۲۷ در محله فیکیرتپه، منطقه کادیکوی استانبول است که توسط Teknik Yapı ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۴ بلوک، ۲۲ طبقه، ۸۳۰ آپارتمان، زمینی به مساحت ۱۶,۱۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Uplife Kadıköy

  • ۱+۱: ۵۹ تا ۶۰ متر مربع
  • ۲+۱: ۸۷ تا ۱۱۳ متر مربع
  • ۳+۱: ۱۲۹ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Uplife Kadıköy حدود ۴۲۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Uplife Kadıköy در منطقه کادیکوی در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو اونالان (M4) و متروبوس اوزون‌چایر: فاصله کوتاه
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۵۰ کیلومتر: ۴۵–۶۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۳۵ کیلومتر: ۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید آکاسیا: ۷ دقیقه با خودرو
  • اسکله کادیکوی: ۱۰ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Uplife Kadıköy می‌توان به استخر روباز، استخر سرپوشیده، سونا، باشگاه بدنسازی، فضای بازی کودکان، باغ‌های محوطه‌سازی‌شده، خدمات کنسیرژ اشاره کرد.

Uplife Kadıköy برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • خانواده‌های پرجمعیت و خریدارانی که فضای بیشتری می‌خواهند
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • سرمایه‌گذارانی که به دنبال خرید با قیمت پیش‌فروش هستند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: حق ارتفاق ساختمانی (Kat İrtifakı). برنامه پرداخت: ۶۰٪ پیش‌پرداخت + ۲۴ قسط ماهانه.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • استخر سرپوشیده
  • سونا
  • باشگاه بدنسازی
  • فضای بازی کودکان
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • خدمات کنسیرژ
  • مغازه‌ها در مجموعه
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو اونالان (M4) و متروبوس اوزون‌چایر
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک مرکز خرید آکاسیا
  • نزدیک اسکله کادیکوی
  • نزدیک خیابان بغداد
  • نزدیک پل شهدای ۱۵ ژوئیه

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو اونالان (M4) و متروبوس اوزون‌چایرفاصله کوتاه
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۵۰ کیلومتر۴۵–۶۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید آکاسیا۷ دقیقه با خودرو
🚗
اسکله کادیکوی۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
خیابان بغداد۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
پل شهدای ۱۵ ژوئیه۱۰ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

کادیکوی چه منطقه‌ای است؟

کادیکوی مرکز فرهنگی و تجاری بخش آسیایی است؛ با محله‌هایی مانند مودا، فنرباغچه، کوزیاتاغی و آجی‌بادم. متروی M4، مارمارای و کشتی آن را به بخش اروپایی متصل می‌کنند.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک کادیکوی ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی