با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Nestiva Ataşehir، آتاشهیر

آپارتمان در آتاشهیر، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
از ۳۷۵٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۹۴ متر
اتاق‎۲+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
اسعدپاشا، آتاشهیر، استانبولمشاهده روی نقشه
۲+۱۹۴ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۱۶۳۵

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
‎۲+۱‎ ۹۴ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۱۶۳۵
کد ملک۱۶۳۵
نوع ملکآپارتمان
منطقهآتاشهیر، استانبول
قیمتاز ۳۷۵٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۹۴ متر مربع
تعداد اتاق‎۲+۱‎
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهAktifhan İnşaat
تعداد واحد۱۱۰ آپارتمان
مساحت زمین۳,۵۰۰ متر مربع
چشم‌اندازپارک و شهر
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۰

توضیحات

Nestiva Ataşehir یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله اسعدپاشا، منطقه آتاشهیر استانبول است که توسط Aktifhan İnşaat ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۱۱۰ آپارتمان، زمینی به مساحت ۳,۵۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Nestiva Ataşehir

  • ۲+۱: ۹۴ متر مربع

موقعیت و دسترسی

Nestiva Ataşehir در منطقه آتاشهیر در بخش آسیایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • مترو گوزتپه (M4): ۲۳ دقیقه پیاده (۱.۹ کیلومتر)
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۵۶ کیلومتر: ۴۵–۶۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۴۵ کیلومتر: ۴۰–۵۵ دقیقه با خودرو
  • پارک عاشیق ویسل: ۱ دقیقه با خودرو
  • مرکز آتاشهیر: ۸ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Nestiva Ataşehir می‌توان به استخر روباز، سونا، باشگاه بدنسازی، فضای بازی کودکان، مسیر پیاده‌روی و دویدن، پارکینگ سرپوشیده، امنیت ۲۴ ساعته و دوربین اشاره کرد.

Nestiva Ataşehir برای چه کسانی مناسب است؟

  • خانواده‌های کوچک
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • سونا
  • باشگاه بدنسازی
  • فضای بازی کودکان
  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • پارکینگ سرپوشیده
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • استخر کودک
  • تراس آفتاب
  • فضاهای جداگانه برای خانم‌ها و آقایان
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • پارکینگ
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • فضای سبز
  • نزدیک مترو

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک مترو گوزتپه (M4)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک پارک عاشیق ویسل
  • نزدیک مرکز آتاشهیر
  • نزدیک خیابان بغداد
  • نزدیک کادیکوی

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
مترو گوزتپه (M4)۲۳ دقیقه پیاده (۱.۹ کیلومتر)
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۵۶ کیلومتر۴۵–۶۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۴۵ کیلومتر۴۰–۵۵ دقیقه با خودرو
🚗
پارک عاشیق ویسل۱ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز آتاشهیر۸ دقیقه با خودرو
🚗
خیابان بغداد۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
کادیکوی۱۵ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

آتاشهیر چه منطقه‌ای است؟

آتاشهیر مرکز مالی در حال توسعه بخش آسیایی است؛ با برج‌های مسکونی و اداری، مراکز خرید و دسترسی به متروی M4 و بزرگراه‌ها.

موقعیت: بخش آسیایی استانبول · همه املاک آتاشهیر ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

موقعیت روی نقشه

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش آسیایی