با پشتوانه Property Time Istanbul دفتر رسمی: اسکای‌لند، ساریر، استانبول بررسی سند و مراحل خرید توسط وکیل رسمی

آپارتمان در Queen Bomonti، شیشلی

آپارتمان در شیشلی، استانبول
مناسب شهروندی مناسب اقامت آماده تحویل
۴۵۰٬۰۰۰ دلار
متراژاز ۵۰ متر
اتاق‎۱+۰ تا ۲+۱‎
نوع ملکآپارتمان
وضعیتآماده تحویل
بومونتی، شیشلی، استانبولمشاهده روی نقشه
۱+۰ · ۱+۱ · ۲+۱۵۰ تا ۱۷۵ متر مربعآماده تحویلمناسب شهروندی
→ بازگشت کد آگهی: IHFS-۳۳۶۵

انواع واحدها، متراژ و قیمت

نوع واحدمتراژقیمت
استودیو ۵۰ متر استعلام قیمت
‎۱+۱‎ ۸۸ تا ۱۱۲ متر استعلام قیمت
‎۲+۱‎ ۱۴۲ تا ۱۷۵ متر استعلام قیمت

اطلاعات آگهی

کد آگهیIHFS-۳۳۶۵
کد ملک۳۳۶۵
نوع ملکآپارتمان
منطقهشیشلی، استانبول
قیمت۴۵۰٬۰۰۰ دلار
متراژ ناخالص۵۰ متر مربع
تعداد طبقات ساختمان۴۸
وضعیت تحویلآماده تحویل
مناسب شهروندیبله
مناسب اقامتبله
سازندهSinpaş GYO
تعداد بلوک۱
تعداد طبقات۴۸
تعداد واحد۵۰ آپارتمان (فاز تاج)
مساحت زمین۱۵,۰۰۰ متر مربع
نوع سندسند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti)
چشم‌اندازبسفر و شهر
برنامه پرداختنقدی
تاریخ به‌روزرسانی۲۴ اکتبر ۲۰۲۶
تاریخ آگهی۲۰۲۶/۱۱/۱۱

توضیحات

Queen Bomonti یک پروژه مسکونی تکمیل‌شده و آماده سکونت در محله بومونتی، منطقه شیشلی استانبول است که توسط Sinpaş GYO ساخته شده. مشخصات کلی پروژه: ۱ بلوک، ۴۸ طبقه، ۵۰ آپارتمان (فاز تاج)، زمینی به مساحت ۱۵,۰۰۰ متر مربع.

انواع واحدها و متراژ Queen Bomonti

  • استودیو (۱+۰): ۵۰ متر مربع
  • ۱+۱: ۸۸ تا ۱۱۲ متر مربع
  • ۲+۱: ۱۴۲ تا ۱۷۵ متر مربع

قیمت شروع واحدها در Queen Bomonti حدود ۴۵۰٬۰۰۰ دلار است. قیمت نهایی هر واحد به طبقه، جهت، چشم‌انداز و برنامه پرداخت بستگی دارد و لیست به‌روز را برایتان ارسال می‌کنیم.

موقعیت و دسترسی

Queen Bomonti در منطقه شیشلی در بخش اروپایی استانبول قرار دارد. فاصله تا نقاط مهم اطراف:

  • متروی عثمان‌بی (M2): ۵ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر: ۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو
  • فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۰ کیلومتر: ۴۰–۷۰ دقیقه با خودرو
  • مرکز خرید جواهر: ۵ دقیقه با خودرو
  • نیشانتاشی: ۸ دقیقه با خودرو

امکانات مجموعه

از امکانات مهم Queen Bomonti می‌توان به استخر روباز، استخر سرپوشیده، باشگاه بدنسازی، سونا، حمام ترکی، زمین‌های ورزشی، مسیر پیاده‌روی و دویدن اشاره کرد.

Queen Bomonti برای چه کسانی مناسب است؟

  • سرمایه‌گذاران اجاره‌ای، دانشجویان و زوج‌ها (واحدهای کوچک)
  • خانواده‌های کوچک
  • متقاضیان شهروندی ترکیه از طریق سرمایه‌گذاری
  • خریدارانی که می‌خواهند فوراً ساکن شوند یا ملک را اجاره دهند

شهروندی، اقامت و سند

خرید واحد به ارزش ۴۰۰ هزار دلار یا بیشتر در این پروژه می‌تواند برای درخواست شهروندی ترکیه استفاده شود؛ شرایط هر واحد پیش از خرید توسط وکیل بررسی می‌شود. خرید ملک همچنین می‌تواند مبنای درخواست اقامت ملکی باشد. نوع سند: سند مالکیت کامل (Kat Mülkiyeti). برنامه پرداخت: نقدی.

برای دریافت لیست قیمت به‌روز، پلان واحدها و هماهنگی بازدید، کد آگهی را در واتساپ برای ما بفرستید. تمام مراحل حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل انجام می‌شود.

ویژگی‌ها و امکانات

امکانات پروژه

  • استخر روباز
  • استخر سرپوشیده
  • باشگاه بدنسازی
  • سونا
  • حمام ترکی
  • زمین‌های ورزشی
  • مسیر پیاده‌روی و دویدن
  • باغ‌های محوطه‌سازی‌شده
  • خدمات کنسیرژ
  • امنیت ۲۴ ساعته و دوربین
  • پارکینگ سرپوشیده
  • استخر
  • باشگاه ورزشی
  • نگهبانی ۲۴ ساعته
  • پارکینگ
  • فضای سبز
  • ویو دریا
  • نزدیک مترو
  • نزدیک مرکز خرید

ویژگی‌های موقعیت

  • نزدیک متروی عثمان‌بی (M2)
  • نزدیک فرودگاه استانبول (IST)
  • نزدیک فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW)
  • نزدیک مرکز خرید جواهر
  • نزدیک نیشانتاشی
  • نزدیک میدان تقسیم
  • نزدیک لونت

دسترسی و فاصله تا نقاط مهم

🚇
متروی عثمان‌بی (M2)۵ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه استانبول (IST) · ۳۵ کیلومتر۳۰–۵۰ دقیقه با خودرو
✈️
فرودگاه صبیحه گوکچن (SAW) · ۵۰ کیلومتر۴۰–۷۰ دقیقه با خودرو
🚗
مرکز خرید جواهر۵ دقیقه با خودرو
🚗
نیشانتاشی۸ دقیقه با خودرو
🚗
میدان تقسیم۱۰ دقیقه با خودرو
🚗
لونت۱۲ دقیقه با خودرو

زمان‌ها تقریبی و بدون ترافیک سنگین است.

شیشلی چه منطقه‌ای است؟

شیشلی منطقه‌ای مرکزی و تجاری است. نیشانتاشی با فروشگاه‌های لوکس، بومونتی و مجیدیه‌کوی از محله‌های شناخته‌شده آن هستند و خط متروی M2 از آن می‌گذرد.

موقعیت: بخش اروپایی استانبول · همه املاک شیشلی ←

محاسبه هزینه‌های خرید

هزینه سند (۴٪ کل)—
سهم معمول خریدار (۲٪)—

هزینه سند در ترکیه ۴٪ ارزش ملک است و معمولاً بین خریدار و فروشنده تقسیم می‌شود؛ در برخی پروژه‌های نوساز تمام آن با خریدار است. بیمه زلزله (DASK)، گزارش کارشناسی رسمی و ترجمه رسمی نیز هزینه‌های جانبی هستند. مبالغ دقیق را پیش از خرید از ما بپرسید.

نکات امنیتی پیش از خرید

  • پیش از هر پرداختی، سند (تاپو)، بدهی‌ها و رهن ملک را از طریق وکیل بررسی کنید.
  • بدون قرارداد کتبی و رسید رسمی هیچ پیش‌پرداختی نکنید.
  • پرداخت‌ها را فقط از طریق حساب بانکی به نام مالک یا شرکت سازنده انجام دهید و از پرداخت نقدی خودداری کنید.
  • قرارداد پیش‌فروش را در دفتر اسناد رسمی (Noter) ثبت کنید.
  • برای درخواست شهروندی، گزارش کارشناسی رسمی و گواهی تبدیل ارز الزامی است.

فرایند حقوقی خرید با پشتیبانی وکیل اگمن یاسین شاهالی‌اوغلو انجام می‌شود.

املاک مشابه

مناطق دیگر بخش اروپایی